Bonjour,
Ma compagne et moi avons decidé de profiter des avantages de defiscalisation actuelles.
Nous nous sommes pacses depuis 3 ans et le montant de l'impots sur les revenus est autour de 2500 euros /an, avec la possibilité d'un augmentation des revenus du foyer fiscal prochainement (entrée dans la vie active de ma compagne).
Il y a tellement des lois qu'on se perd .
Nous sommes interessés en acheter en LMNP un T3 prés de Beziers. Valeur 136.000 TTC (loi Bouvard)
Rendement du 3%
Fin fevrier 2010, je vais finir de payer le credit pour mon appartement principal.
Quels sont les calculs à faire pour avoir une idée de la valeur des mensualités à payer. C'est à dire, est-ce qu'on adittionne les impots actuels aux impots du bien à acquerir et sur cette base on fais la déduction du 25%
Est-il un bon investissement en tenant compte de notre but, reduction des impots ?

Des suggestions ?

Merci à l'avance de votre aide