Bonjour,
Je souhaite acheter un studio en lmnp,
Ce serait une résidence d'affaire aux portes de Paris,
J'ai plusieurs questions:
Je suis censée signer un bail commercial de 9ans avec une société qui gérera la location de ce studio,
-s'il y avait de gros travaux (ex: panne de l'ascenseur...), qui devrait les financer?
-le montant des "charges de fonctionnement" peut il varier? est il fixer au départ? la société qui gère ce bien peut elle décider de faire des travaux sans mon accord? peut-elle changer le montant des charges?
-que l'appartement soit vide ou non, je reçois mon loyer?
-puis-je, à la fin de ce bail de 9 ans disposer de mon appartement comme je le souhaite? puis-je le louer à un particulier, l'habiter?
-un appartement acheté en lmnp peut-il se revendre?cela est-il facile?

D'avance, je vous remercie,