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Bonjour à tous,
Je suis marié et nous détenons un bien immobilier à usage locatif acquis pendant notre mariage.
Nos deux noms figurent sur l'acte de propriété et sur le prêt s'y afférent (financer à 100%).
Y-a t-il une possibilité de modifier l'acte afin que seul mon nom soit indiqué et celui de mon épouse retiré (commun accord) et de ce fait, modifier également le titulaire du prêt à mon nom uniquement?
Quels seraient alors les frais éventuels?
Je vous remercie par avance de vos réponse.
Cordialement.
Vous risquez, sur le forum, d'avoir des reponses que je qualifierai de "peut-etre" fantaisistes. Vous allez donc vous rendre chez votre notaire avec les infos glanées sur le forum. Vous aurez alors une reaction negative en pensant qu'il essaie de vous rouler ou qu'il vous fait une fleur.
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Si vous êtes mariés, c'est le contrat de mariage qui va déterminer les possibilités de modification. Si vous êtes mariés sous le régime de la communauté, ce sera un non sens. Si vous êts marié sous le régime de la séparation des biens, c'est à voir. Pour le prêt, la banque, logiquement, ne cédera pas si vous restez mariés. En tous cas votre souhait va susciter des interrogations.
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