Salut citoyen,
Heureusement cela n'est pas si simple, et le droit de préemption de la commune est sérieusement encadré, nous sommes encore en démocratie,
L'exercice du droit de préemption par la mairie doit être motivée, comme toute décision individuelle administrative, défavorable, le juge administratif exerce un contrôle strict sur cette motivation, et la jurisprudence contient de nombreuses décisions d'annulation. Cette motivation, résulte de l'article L 210-1 du Code de l'urbanisme.
Il résulte de la loi que le titulaire du droit de préemption doit motiver précisement sa décision.
En outre, cette décision de préemption, doit être notifiée, au notaire, au vendeur et à l'acquéreur, une omission est un cas de nullité.
Salut citoyen !