Loyer augmenté 2008 + effet retroactif 2009

Utilisateur anonyme - 16 oct. 2009 à 14:21
 Utilisateur anonyme - 16 oct. 2009 à 15:36
Bonjour, a tous
Notre loyé a été augmenté a deux reprises 2007-2008.
C'est un cabinet de tutelle qui en avait la charge.
La propriétaire fait apliquer la réévaluation depuis l'origine du bail(686 € 2002 à 841 € pour 2009). La rétroactivité étant de 5 ans. peut elle apres 2 réajustement du montant (actuellement 723 €) apliquer l'augmentation depuis le debut du bail ?

A savoir qu'il a ete convenu avec le tuteur une non augmentation pendant 3 ans.
2002 / 2005 meme montant

Merci
Bebbert
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2 réponses

Foyer Messages postés 18723 Date d'inscription lundi 1 septembre 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 13 octobre 2016 7 549
16 oct. 2009 à 14:59
Bonjour ,

Reponse precise: le bail peut-etre modifié chaque année, a date anniversaire, en fonction des modifications de l'IRL -Indice de Reference des Loyers-.

Le rappel (regularisation) peut se faire sur les 5 dernières années.
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Utilisateur anonyme
16 oct. 2009 à 15:36
Merci de ta réponse,
La base de calcul, selon mes connaissances, a prendre en compte doit être apres les augmentation de 2007 et 2008, et de plus la succession n'est pas encore finalisée => a ce jour est-elle vraiement la propriétaire?
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