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Charges d'un meublé

Dernière réponse le 18 oct 2009 à 08:12:19 Kidji, le 17 oct 2009 à 09:40:17 
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Bonjour, Depuis un an je loue à l'année un logement meublé en rez de villa et mon locataire laisse allumer en permanence les lumières, le ballon d'eau chaude en marche forcée. Du coup mes factures d'électricité se sont envolés. N'ayant qu'un seul compteur d'électricité et d'eau, comment puis je faire pour justifier d'une augmentation des charges? Merci par avance

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marmenard, le 17 oct 2009 à 10:18:02

Bonjour
Pour commencer montez des ampoules basse consommation
Demandez lui ( expliquez lui ) comment utiliser un compteur avec heures creuses

   
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kidji, le 17 oct 2009 à 14:39:23

Merci pour la réponse. Mais il ne semble pas très sensible à ce type d'argument!!

   
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3

bellelurette, le 17 oct 2009 à 14:46:07

Vous avez fait un bail meuble charges comprises?
si oui vous ne pouvez pas reclamer les charges en plus meme si elles sont justifiees

   
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4

kidji, le 17 oct 2009 à 14:52:13

Je comprends. Est ce que je peux réévaluer le loyer et les charges l'année prochaine? merci par avance

   
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bellelurette, le 17 oct 2009 à 15:01:03

Si votre bail meuble est de 1 an renouvelable, en respectant un preavis de 3 mois , vous pouvez en faire un autre ,avec ce locataire,( si vous ne faite pas ca, ca va devenir un bail de 3 ans..) avec cette fois avec la mention provision avance sur charges., pour pouvoir recuperer les charges.

   
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6

kidji, le 18 oct 2009 à 07:03:21

Merci beaucoup pour toutes ces réponses. Bellelurette vous écrivez "ca va devenir un bail de trois 3ans".
Comment cela est il possible?

   
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 bellelurette, le 18 oct 2009 à 08:12:19

Voyez sur le net les textes de loi :
loi 2005-32 du 18 janvier 2005
loi 2007 du 5 mars 2007

   
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