avis d'imposition prélèvements sociaux ?Résolu/Fermé

Question

Bonjour,

Je suis propriétaire depuis 2 ans de logements que je loue.

J'ai déclaré mes revenus fonciers (3076€) dans mes revenus (comme l'an passé, me semble-t-il?) cependant cette année en plus d'avoir les revenus fonciers dans mon avis d'impôt sur le revenu, j'ai reçu un avis d'imposition des prélèvements sociaux.

Je suis très étonnée et surtout je ne comprend pas de quoi il s'agit.

Pouvez vous m'aider à comprendre ?

d'avance merci pour votre aide

redumum · Accepted Answer

Tout pareil pour moi !!
Très mauvaise surprise ce matin dans la boîte aux lettres... J'ai donc du aller sur ce forum pour comprendre...
4374€ de revenus fonciers nets et un impôt non prévu de 530 €!!
Après avoir eu des locataires qui ne m'ont pas payé, d'autres qui m'ont saccagé mon appartement, et bien je suis confortée dans ma position de tout vendre !!!
Dans notre système actuel, ce sont les mêmes qui payent pour tous les assistés et ça suffit !!!!

bellelurette · Answer

cest helas normal!
louer egal taxe et impot!
c'est la csg que vous devez en tant que bailleur .
une petite partie ,indiquée sur l'avis est deductible de vos impots.
je vous signale que le projet de loi de finance 2010 va , si il est adopté ,et à mon avis il va l'etre, car il faut bien reflouer les caisses de l'etat,  prevoit un nouvel impot sur les revenus de la locations . appelé :  CLA

miss_bor · Answer

merci pour votre réponse.

Cet impôt est nouveau, ou bien ai je fais une erreur dans ma déclaration cette année ou l'an passé. Car c'est la 1ère année que je le reçoit.

Merci pour votre aide.

Bien à vous

bellelurette · Answer

si vous avez declare de revenus fonciers en 2008 vous les payez en 2009
si vous avez declare des revenus fonciers en 2007 vous les payez en 2008
la csg existe depuis plusieurs années .

virginie · Answer

bonjour, 

Je viens juste de recevoir cette avis d'imposition et j'ai également été trés étonné ethônnetement avec les petits loyers que je touche ettoutes les autres taxes à payer, j'appelle cela du vol.

evy · Answer

entièrement d'accord avec vous c'est du racket total !!!

c'est pour décourager les francais à s'acheter quelque chose pour prévoir un complément de retraite, afin de consommer et de relancer la machine qui va mal. En France on n'aime pas l'épargne.

on n'a jamais fini de payer : tva , tipp, taxe fonciere, taxe d'habitation+redevance télé (pour voir des conneries), impots sur le revenu, impot social, , à venir taxe carbone car je chauffe au fioul et encore d'autres que j'oublie.

Il y a des jours j'ai envie de profiter moi aussi du système et de ne plus rien faire
car c'est celui qui bosse pour vivre convenablement qui se fait taxer de partout. 
Aujourd'hui ma vie ressemble plus à de la survie et quand on voit tout l'argent qui est 
gaspillé chaque jour, ca donne envie de vomir.

Le foot m'énerve aussi : prime de qualification 800 000 € pour un match, il me faudra plus d'une vie
pour gagner la meme chose. Aujourd'hui il y a un trop grand fossé entre les gens.

RAS LE BOL

jeanpierrebe · Answer

Vous avez du payer 12,1% du revenu foncier(3076) soit 372 euros de csg
l'an prochain vous aurez une déduction de 5,8% du revenu foncier(3076) soit 178 euros qui viendront en déduction de votre revenu imposable cela  s'appelle la csg déductible.

jowillson · Answer

vous avez tous bien raison, en France, le bien être, est d'être locataire et vivre du RMI.
Bon courage à tous les honetes francais qui travaillent dur chaque jour pour entretenir ce systeme.

nath · Answer

Personnellement, je suis propriétaire d'une maison que j'ai dû louer depuis cette année,car il m'a fallu déménager pour raisons professionnelles et que ce n'était pas le moment de vendre.
Donc je loue une autre maison pour me loger.
Il est vrai que je perçois les loyers qui payent mon propre loyer mais en plus je dois payer des prélèvements sociaux et une part d'impôts sur le revenu pour ces loyers perçus.
Cela me revient très cher! Je vais devoir vendre rapidement.
Donc PrLayton, non tous les loueurs ne sont pas des personnes des gros propriétaires assujetis à l'ISF!!

titou974 · Answer

Je suis dans le même cas, obliger de louer ma maison pour habiter dans un loyer.
Je trouve que dans ce cas là, on ne devrait pas payer de csg sur ces revenus, c'est illogique et injuste.

jpb · Answer

Bonjour
Maigre consolation ,vous aurez 5.8% de csg déductible soit 253 euros à déduire de votre déclaration de revenus.
Impôt sur le revenu +csg 12.%+isf parfois+impôt sur plus value à la revente.
On dit que le capital n'est pas taxé en France ?????

Glout · Answer

J'ai une question par rapport à cet impôts : 

S'applique t il pour toutes les locations? 
J'ai des garages que je loues, qui ne me rapporte quasi rien d'ailleurs, et je viens de recevoir cet impôt...

MIREILLE · Answer

Bonjour
Même étonnement ce matin en ouvrant ma boîte à lettres
Je ne suis pas propriétaire , je fais simplement de la vente à domicile(PEU!!) et on me réclame 165e......
Est ce quelqu'un se retrouve dans la même situation que moi ou peut m 'éclairer?

Filomene · Answer

Je  viens moi aussi de recevoir cet impot ,je ne comprenais pas à quoi cela pouvait correspondre ........
Du moment ou j'avais déclaré mes loyers dans mes impots et que justement ,le fâit que cette déclaration me rende imposable sur le revenu ,je m'aperçois que je paie des impots 2 fois pour la même chose ,c'est inadmissible.........
Nous avons trimé pendant 20 ans à réparer une vieille maison et arrivés à en prendre une partie  alors que nos enfants n'habitent plus avec nous pour faire un petit appartement et avoir un petit + car nous touchons qu"une petite retraite ,et là ,on nous assassine ,c'est dégueulasse ........
C'est bien un gouvernement de "CAPITALISTES" ,je serai curieuse de connaitre leur impositions à ces messieurs .........mais eux ,connaissent les combines pour ne pas en payer .........
Merci à eux pour leur justice.............;;

justine · Answer

bonjour, je n'arrive pas a comprendre je ne suis pas imposable et je suis locataire et j'ai 353 euros a donné ( avis d'imposition prélevement sociaux ) ? quelqun peut-il  m'expliquez ?

Nico · Answer

Bonjour, 

Ce matin , même surprise dans ma bal, je ne comprends pas. 

C'est la première année que l'on me réclame cet impôt de prélèvement sociaux.
Notre situation: nous sommes propriétaire depuis 5 ans d'un appartement qu'on loue. Les années d'avant ont toujours été déclarées. 
Je précise qu'avec ma compagne nous nous sommes pacsés cette année et que nous avons fait l'acquisition d'un nouvelle appart, loué également.
--> donc 3 déclarations cette année et revenus locatifs plus important

Alors question:
- y a t il un seuil pour payer cet impôt?
- paie t on cet impôt car nous nous sommes pacs (histoire d'écriture pour les impots)
- pourquoi cette année et pas les précédentes.


Merci pour vos réponses?

pascal · Answer

BONJOURS A TOUS MEME ETONNENENT CE MATIN LE COURIER DES IMPOT PRELEVEMENT SOCIAUX ; JE LOUE 2 apart dont 1 sous la loi scellier au total 164 e pourriez vous me dire plus sur cet nouvel impot qui et pour ma part injuste

thomys · Answer

Surprise générale je constate... On parle de Carla et de son doudou, on parle de LOREAL, on parle du Chili,... Mais jamais on nous a présenté ni informé sur cette nouvelle taxe pour financer tous ceux qui usent et abusent de notre beau système social.
Mais que font les socialo à part penser à leur pomme...

bhcollo · Answer

bonjour à tous,moi aussi j'etais surpris se matin avec cette nouvelle facture de 301€,alors que je loue un petit f2 depuis 2007,en 2008 j'ai payé 60€,2009 payé 160€ et en 2010,j'ai payé 301€ je ne comprend rien leur façon de calculer cet impot.

thomys6 · Answer

Cher Focroisik,
Oui effectivement, mais n'ayant pas d'appartement en location, n'étant pas imposable cette année et ayant eu juste 700 € d'intérêts en placements sur l'année... 
245 € de taxe ça fait cher ... Pour moi c'est une sacré nouveauté...

thomys · Answer

Rien d'autre... Je vais leur téléphoner...

ouinouin · Answer

Bonjour à tous 

Même surprise ce matin avec une ardoise de presque 1000€ pour 8000 de revenu net ! 
Mais bon, c'est de la CSG et de la CRDS donc normalement pour la sécu.  
Je pense que tous les petits râleurs qui rechignent à payer sont bien contents de trouver des établissements qui les soignent pour rien ! Ils sont également contents de trouvers des urgentistes qui ne leur réclament pas leur carte de mutuelle avant de les prendre en charge comme aux états unis ! 
Ca c'est bien français ! Je veux du service public mais je veux pas contribuer à son maintien !

Garret · Answer

Bonjour,

Je reçois également cet avis aujourd'hui pour la première fois. Ma compagne et moi sommes Pacsés et nous sommes propriétaires, depuis septembre 2009, d'une maison de village comportant 3 appartements loués. Nous devons régler 243€. Je me suis laissé dire que la première année suivant l'acquisition on est éxonéré de cet impot...??? Quelqu'un peut il me dire si cela est vrai ou non ? Merci par avance.

jpb · Answer

Si vous n'aviez pas de CSG c'est que votre bilan foncier (loyers après abattement  -charges-intérêts d'emprunt) était négatif donc pour le fisc vous êiez en déficite.
Au cours des années vos intérêts diminuent donc vous finissez par avoir un bilan foncier positif et c'est la dessus que s'applique la csg égale à 12,1% de ce bilan foncier.

thomys · Answer

Cher ouinouin,
C'est bien propre aux revenus au dessus de la classe moyenne d'avoir ce type de raisonnement.
Facile de tenir de tels propos quand on gagne 8000 € net par mois, mais pensez vous aux personnes qui gagnent juste de quoi vivre comme nous, pour le couple on gagne 2200 € par mois, on a investi plutôt que de larguer l'argent dans des loyers. Si à ça tu enlèves le crédit, les impôts sur le revenu, la taxe foncière, les impôts locaux, les diverses factures, il reste 200-300 € par mois pour vivre (sans parler des mauvaises surprises comme une panne de voiture ou autre qui mange tout pour quelques mois, mais à vous ça ne doit pas vous arriver puisque quand on a par exemple des voitures neuves on n'a pas de mauvaises surprises.... Mettez vous un peu à la place de ceux qui gagnent le minimum et qui payent le maximum et on en reparle très cher ... Ça aussi c'est bien français de vivre ans ça bulle quand on a les moyens et de changer de trottoir quand on voit des prolos...

NADEGE · Answer

c est pour payer les faignants

picklz · Answer

yeap comme moi c'est la surprise du jour. Mais je crois que c'est lié à la nouvelle loi sur les placements et revenus mobiliers ainsi que fonciers qui dit que dorénavant les prélevements sociaux sont payés non plus au terme mais tout au long du cycle de ces revenus. Enfin c'est quelque chose comme ca!

picklz · Answer

voir ce site https://www.pratique.fr/csg-crds-prelevements-sociaux.html

uka · Answer

je suis moi aussi concerné
certes c'est pénalisant mais nous avons la chance d'avoir pû capitaliser ce qui n'est pas le cas de tout le monde il faut l'accepter
la bataille dans la rue aujourd'hui est que les revenus du travail ne soient pas les seuls à financer le système social français. En voilà une preuve Nous ne sommes pas patrons du CAC 4O mais nous avons la chance d'avoir un solde en fin de mois qui nous permet d'investir ....je suis dans le même bain que vous et je l'accepte

greg · Answer

ce n'est pas un problème de gouvernement capitaliste...mais plutôt communiste ! ! on prend pour redistribuer n'importe comment en empêchant aux pauvres gens de sortir de leur misère...

33 · Answer

LA SOLIDARITE, C'EST PAS FAIT POUR LES GENS COMME MOI ! 
Mon unique revenu, un revenu foncier d'un  bien modeste patrimoine, dont les frais souvent, dépassent les déductions fiscales. (Astuces fiscales vicieuses pour les non avertis et surtout pour les plus aisés, réservées aux spécialistes auxquels les pauvres n'ont pas accès). 
Revenu net 2008 :  8725 € (soit 727 € par mois),  donc non imposable, mais voilà ce que j'ai payé aux impôts sur ce revenu :
-Prélèvements sociaux : 1056 €
-Taxes foncières 2055 € dont 650 € pour habitation partagée avec  AH. 
-Total payé aux Impôts  3111 € soit  36,66 % sur mon revenu de 8725 € déjà  en dessous du seuil de pauvreté.
Il ne me reste donc que 467 € par mois.
Résultat : Comment faire pour rembourser  prêts immobiliers ?
Aide au logement : Refus sans autre justification que « patrimoine »
Aide d'un enfant pour prise en charge crédits.
Patrimoine en usufruit, problème pour vente qui aggraverait la situation.
Revenus 2009 : 11000 €, la situation bien qu'améliorée est quasiment identique en raison des augmentations de toutes les charges, compris prélèvements sociaux !
PLUS AUCUNE CONFIANCE DANS LES POLITICIENS SI LOIN DES REALITES DE NOS VIES.

nat6901 · Answer

les revenus fonciers sont soumis aux prelevements sociaux(sauf si deficit).ils sont assis sur vos revenus fonciers déclarés moins l'abattement de 30% si vous dependez du régime micor-foncier.Ils sont calculés de la sorte:
8.2% au titre de la CSG
0.5% au titre de la CRDS
2% au titre du prélévement social
0.3% au titre de la contribution additionnelle
1.1% au titre du RSA
soit au total 12.1% calculé sur 70% du revenu que vous avez déclaré.
Soit vous n'avez pas déclaré correctement vos revenus fonciers de l'année antérieure soit il s'agit d'une erreur des impots pour vos revenus fonciers de  l'année dernoère mais les prélèvements sociaux sont dus à partir du moment où vous avez des recettes foncières.

ouioui · Answer

Mais bien sûr soyons encore plus larbins que nous sommes....c'est pas le peu gagné qui change quand on voit les dépenses de l'Etat et leurs salaires. Il faut arrêté avec les Etat Unis certains ils n'ont pas la sécu mais les conditions de vie peuvent être supérieur à nous, sachez le.
La sécu...on paie de plus en plus et elle profite surtout à ceux qui en abuse et qui ne travaille pas.
Trafic de médoc en Afrique et j'en passe qui coute très cher à l'Etat, alors la Sécu.... vous m'en direz.

Avis d'imposition prélèvements sociaux ?

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