achat appart et vices cachés

Question

Bonjour,
nous venons d'acheter avec mon conjoint un appartement. en une semaine nous avons eu pas mal de galeres: clé bloquée dans la serrure dès le 1er jour de demenangement, radiateur supprimé dans le salon donc pas de chauffage alors que celui-ci est compris dans les charges puis vannes d'arrivée d'eau chaude cassée.
je sais très bien que la promesse de vente stipule "vendue en l 'etat " et que je n 'ai aucun recours mais je souhaiterais savoir pour les 3 problemes evoqués si le syndic peut intervenir d une part pour le chauffage car nous payons du chauffage pour rien, puis vanne d'arrivée d'eau chaude cassée... que faire en cas de fuite de robinet, je ne pourrais meme pas couper l'eau...et serai obligée de couper l'arrivée de tt l immeuble ds le sous sol .dois-je faire appel a un plombier et tout regler a ma charge???ou bien le syndic peut intervenir???
je vous remercie de m'eclairer sur ces problemes.

marmenard · Answer

Bonjour
 Vous n'avez pas visité avant d'acheter ?
 Un manque de radiateur n'est pas un vice caché

iade · Answer

bonjour,

J'ai acheté également un appartement. J'ai effectué plusieurs visites.
Une fois emménagé, je me suis rendu compte que l'appartement n'avais aucune isolation phonique, qu'on entend tous ce qui se passe chez les voisins, surtout ceux du dessus, des qu'ils marchent sur leur parquet, j'ai l'impression qu'ils vont me tomber dessus.
Est ce un vice caché? Puis je me retourner contre les anciens propriétaire?

Merci

iade · Answer

Merci pour votre réponse.
J'ai vu mon notaire, en effet, ce n'est pas un vice caché, je ne peux donc pas me retourner contre l'ancien propriétaire.
La bonne nouvelle c'est que je peux vendre sans avoir à craindre quelques problèmes que ce soit de la part du futur acheteur.
L'acheteur doit être curieux, tout voir et se renseigner sur tout. On avance par nos erreurs, je ferais plus attention la prochaine fois.

Achat appart et vices cachés

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