Loyers impayés/ restitution caution
mardan
-
16 nov. 2009 à 17:33
Foyer Messages postés 18723 Date d'inscription lundi 1 septembre 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 13 octobre 2016 - 16 nov. 2009 à 17:53
Foyer Messages postés 18723 Date d'inscription lundi 1 septembre 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 13 octobre 2016 - 16 nov. 2009 à 17:53
A voir également:
- Loyers impayés/ restitution caution
- Indice des loyers commerciaux 2023 - - Droit et bail commercial
- Indice des loyers des activités tertiaires 2023 - - Location
- Comment bloquer ses loyers légalement - Guide
- Coupons neosurf caution - Forum Louer un logement
- Récupérer sa caution après 10 ans location - Forum Louer un logement
1 réponse
Foyer
Messages postés
18723
Date d'inscription
lundi 1 septembre 2008
Statut
Contributeur
Dernière intervention
13 octobre 2016
7 549
16 nov. 2009 à 17:53
16 nov. 2009 à 17:53
Bonjour ,
Concernant le depot de garantie:
A la date de signature du bail, il ne fallait demander que 1 mois de loyer. Il a accepté 2, tant mieux pour vous.
Se servir du depot de garantie pour payer les loyers defaillants:
De votre part, oui !
Par contre, le locataire ne peut pas vous dire je ne vous regle pas les deux derniers mois puisque vous avez le depot de garantie. Ce n'est pas prevu pour celà.
Lors de l'etat des lieux de sortie, vous avez peut-etre été conduit a constater que des travaux de remise en etat s'averent necessaires. Le cout est a retenir sur le DG de 800 euros, plus les rappels de charges eventuels.
Alors, quand vous faites le compte, vous vous apercevez que les 800 euros ne seront pas suffisants et que vous devrez lui demander de mettre une rallonge si vous ne voulez pas en etre de "votre poche".
Donc, son remboursement, je pense qu'il peut s'asseoir dessus et encore il vous devra quelque chose ...
Concernant le depot de garantie:
A la date de signature du bail, il ne fallait demander que 1 mois de loyer. Il a accepté 2, tant mieux pour vous.
Se servir du depot de garantie pour payer les loyers defaillants:
De votre part, oui !
Par contre, le locataire ne peut pas vous dire je ne vous regle pas les deux derniers mois puisque vous avez le depot de garantie. Ce n'est pas prevu pour celà.
Lors de l'etat des lieux de sortie, vous avez peut-etre été conduit a constater que des travaux de remise en etat s'averent necessaires. Le cout est a retenir sur le DG de 800 euros, plus les rappels de charges eventuels.
Alors, quand vous faites le compte, vous vous apercevez que les 800 euros ne seront pas suffisants et que vous devrez lui demander de mettre une rallonge si vous ne voulez pas en etre de "votre poche".
Donc, son remboursement, je pense qu'il peut s'asseoir dessus et encore il vous devra quelque chose ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...