A quel taux d'endettement puis-je prétendre

Bonjour à tous les membres du forum.

Je suis nouveau ici mais j'ai parcouru un peu le forum et je n'ai pas trouvé de réponses précises à ma question donc je vous l'expose :

Ma compagne et moi disposons d'un revenu commun mensuel d'environ 4200 € net (pas chacun :( mais au total de nos deux salaires), nous envisageons de plus en plus d'acquérir un bien immobilier en tant que première résidence.
Selon nos prévisions (terrain + construction) et nos envies, nous avons pu estimer un budget compris entre 270 000 et 300 000 € tous frais de notaire et de maitre d'oeuvre compris.

Nous vivons que tous les deux et n'envisageons absolument pas d'avoir des enfants (tout du moins pour les 5-10 années à venir).
De part mon travail j'ai des frais annexes qui me sont versés, ce qui fait que je ne dépense absolument aucun euro pour la voiture (assurance, carburant, entretiens et remplacement régulier compris).

Notre situation est donc relativement confortable, surtout dans la situation actuelle des choses, mais ce qui me surprend ce sont les 33% d'endettement.
En effet, au vue de nos salaires, après remboursement des mensualités (de 1386 €) et des impôts (en les majorant à 800 € par mois sans compter les crédits d'impôts à venir), nous disposerions de plus de 2000 € pour vivre (à savoir se nourrir, payer l'électricité et le gaz, et les loisirs).

Certains ont, avec cette somme, l'obligation de nourrir un ou plusieurs enfants, d'alimenter son véhicule en carburant, ... et peuvent malgré tout bénéficier d'un prêt dont les échéances seront de plus de 600 €.

Nous aurions donc voulu au final savoir si il vous parait possible pour nous, compte tenu de nos revenus, de disposer d'un prêt avec un remboursement mensuel de 1800 € (ce qui ferait monter notre taux d'endettement à près de 43%).

Pour certains cela va paraitre un risque démesuré mais il faut prendre en compte tous les critères. Je précise que nous n'avons pas encore consulté les banques car nous ne voulons pas gaspiller notre énergie si il n'y a aucune chance que cela aboutisse.

Je vous remercie d'avance pour vos réponses et je vous souhaite à tous et toutes de bonnes fêtes de fin d'année.