Achat local commercial
maya
-
16 janv. 2010 à 13:20
lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 - 16 janv. 2010 à 19:09
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2 réponses
miche de guepe
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16 janv. 2010 à 18:37
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Si vous ne voulez pas payer de loyer il faut que vous achetiez les murs commerciaux. Ceux-ci sont plus rarement vendus que les fonds de commerce.
En retour, si vous voulez reprendre une activité déjà existante vous devrez vous tourner vers la vente de fonds de commerce et vous serez locataire du propriétaire des murs à qui vous lui verserez un loyer en fonction de la surface du local, de l'emplacement ....
Vous avez aussi la possibilité de créer un fonds de commerce dans un local vide sous réserve de l'accord du propriétaire des murs, il s'agit alors de l'achat d'un bail commercial que ce dernier vous consentira pour une durée définie.
Très bon courage pour cette création ou reprise.
Miche de Guêpe
En retour, si vous voulez reprendre une activité déjà existante vous devrez vous tourner vers la vente de fonds de commerce et vous serez locataire du propriétaire des murs à qui vous lui verserez un loyer en fonction de la surface du local, de l'emplacement ....
Vous avez aussi la possibilité de créer un fonds de commerce dans un local vide sous réserve de l'accord du propriétaire des murs, il s'agit alors de l'achat d'un bail commercial que ce dernier vous consentira pour une durée définie.
Très bon courage pour cette création ou reprise.
Miche de Guêpe
lbigaret
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16 janv. 2010 à 19:09
16 janv. 2010 à 19:09
Petite remarque : vous avez tout intérêt à payer un loyer pour charger votre entreprise car croyez moi l'état et consorts ponctionnent toujours plus et cela devient inacceptable.
Vous achetez les murs au travers d'une SCI pour isoler l'activité de la propriété foncière. Là vous serez ponctionné sur vos revenus (même remarque que précédemment)
Vous achetez les murs au travers d'une SCI pour isoler l'activité de la propriété foncière. Là vous serez ponctionné sur vos revenus (même remarque que précédemment)
La législation juridique et financière évolue en permanence...