Obligation d'un agent immobilier

Question

Bonjour,
un agent immo nous a fait visiter un local commercial et nous souhaiterions savoir si son rôle s'arrête à la seule présentation du local.
de plus quelle est la valeur juridique d'un bon de visite signé en mai 2009 (Validité 12 MOIS)peut-on négocier directement avec le vendeur, sachant que l'agent immobilier n'a rien fait hormis nous relancer depuis qq mois.

Nb-Ich · Answer

Bonjour,

Un bon de visite et un mandat de vente entre l'agence et le propriétaire-vendeur, signifie que vous êtes le client de l'agence pendant la durée de validité du bon.

Les actions en justice sont fréquentes dans ce domaine. Alors Attention!!

lbigaret · Answer

Votre question est plutôt amusante dans sa formulation car vous reprochez à l'AI de ne rien avoir fait d'autre que de vous avoir mis en relation avec le bien et de vous relancer. Or malgré votre intérêt vous l'empêchez en quelque sorte de faire plus. Vous souliez quoi d'autre ? Qu'il fous force à signer sous la contrainte un contrat ??

Mor1 · Answer

Bonjour, 
Clairement un particulier qui essaie de passer une agence. en effet de beaucoup de procès et très souvent gain de cause pour l'AI. Il ne faut pas tricher. Si l'AI vous relance, il fait son boulot, une partie en tout cas..

salim · Answer

en même temps un bon de visite n'est pas reconnu par le tribunal comme un engagement à passer par l'agence mais un procès est long et couteux pour l'agence et vous même donc il vaut mieux négocier avec votre agence une petite com pour eux et vous en libérer et acheter en direct au vendeur comme ça tout le monde est content...

il vaut mieux un mauvias arrangement qu'un bon procès

Obligation d'un agent immobilier

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