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Changement de syndic, quels délais ? [Résolu]

chris9 - Dernière réponse le 25 mars 2010 à 10:33
Bonjour,
Mon syndic vient de m'envoyer la convocation de l'AG.
Est-il trop tard pour lui demander de modifier l'ordre du jour en spécifiant la volonté de changement de syndic ?
De toutes façons, son contrat arrivant à son terme, si nous copriétaires, votons contre son renouvellement, pourrons-nous changer de syndic ?
(La volonté de plus de la majorité des copropriétaires est de changer de syndic et nous avons un remplaçant acceptable)
Merci
C
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Bonsoir,

Effectivement, il est trop tard pour mettre des candidatures d'autres syndics a l'ordre du jour.

Soit vous renouvelez le mandat du syndic pour un an en attendant la prochaine AG, soit vous ne reconduisez pas le mandat du syndic en place.

Dans ce cas, vous vous retrouvez sans syndic, faute de candidature d'autres syndics.

Pas de panique, il faut que l'un des coproprietaires se porte candidat pour etre syndic benevole, juste le temps de reconvoquer une nouvelle AG pour elire un nouveau syndic

C'est tout a fait possible, a condition de ne pas ceder a la pression des autres coproprietaires qui risquent de voter pour le renouvellement du syndic , de peur de se retrouver sans syndic.

Allez faire un tout sur le site du meme nom, ce site a ete construit pour aider les coproprietaires a trouver un BON syndic

Cordialement

FMagnes
chris9- 21 févr. 2010 à 18:43
Merci pour votre réponse
Cordialement
C
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s- 24 mars 2010 à 20:28
Bonsoir, je suis exactement dans le même cas et on essaie de trouver une solution pour virer le syndic à l'AG qui aura lieu fin avril. Je pensais que tout espoir était perdu avant de voir votre message.

En fait si on ne reconduit pas le syndic à l'AG je croyais qu'on devait passer sous tutelle judiciaire avec le TGI qui désigne un administrateur provisoire. Mais si la majorité des coproprios est d'accord il est possible de passer à un syndic bénévole sans passer par le TGI?

et du coup l'élection du syndic bénévole se fait lors de l'AG même ou après? je n'arrive pas à avoir des infos là-dessus.

Merci beaucoup
Yoann B.
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meilleursyndic 31Messages postés jeudi 4 février 2010Date d'inscription 4 mai 2010Dernière intervention - 24 mars 2010 à 21:45
Bonsoir,

Une reponse a ete apportee sur notre site meilleursyndic par notre avocat, Maitre Diebolt Serge
L'election du syndic benevole se fait lors de l'AG.

Rendez vous sur le site, rubrique "un avocat vous repond" , "voir les reponses"
Et pour trouver un bon syndic sur votre ville, utilisez notre moteur de recherche

Cordialement
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Yoann- 25 mars 2010 à 10:33
Je vous remercie, j'avais trouvé effectivement ces réponses hier soir et c'est génial! Au tant on trouve beaucoup de sujets sur les changements de syndic sur internet autant ces réponses sont difficiles à trouver.
Merci beaucoup, vous nous redonnez espoir!!!
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Bonjour

Je vous confirme qu'il est trop tard pour changer de syndic.

Votre syndic va vous expliquer que si vous ne revouvellez pas son contrat, il va être dans l'obligation de nommer une admnistrateur provisoire qui sera chargé de gerer votre coproprieté (le coût est très important)

La seule solution est qu'effectivement un coproprietaire se propose comme syndic bénévole de manière a pouvoir après convoquer une assemblée générale pour elire un nouveau syndic.

Bien cordialement

LISA
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