Peinture qui s'écaille, à qui la charge ?

Bonjour,

je vais d'ici quelques mois quitter mon appartement et je me pose une question. voici le contexte. il s'agit d'un appartement vieillot, et quand nous avons emménagé (et fait l'état des lieux d'entrée) les peintures (plafonds notamment) étaient déjà écaillées. je me pose la question de savoir s'il faut que je rende ces plafonds en parfait état ou si je peux les laisser ainsi.
a priori je rendrai l'appartement dans l'état dans lequel je l'ai trouvé, et l'état de la peinture s'explique par l'état de l'appartement, mal isolé, humidité, pas d'aération, et cela je n'y suis pour rien... mais bon je veux être sur de ne pas être délesté de ma caution !!

autre question, c'est donc un appartement dans un vieil immeuble, et le mur de la chambre se fissure, est ce de ma responsabilité de faire quelque chose ? a priori là encore cela tient à la vétusté de l'immeuble, donc je ne vois pas non plus pourquoi je devrais prendre à ma charge la réfection de tout le mur.

même question pour les volets, dans un état lamentable quand je suis entré dans les lieux, et pas mieux aujourd'hui.

en vous remerciant