Garantie bancaire

Bonjour,

ma future proprietaire souhaite une garantie bancaire equivalant à 6 mois de loyer soit 8580€ car nous sommes actuellement sans emploi (etant de metropole nous partons vivre à l ile de la REunion).
Nous avons largement les fonds puisque nous venons de vendre notre bien, maintenant je peux comprendre que la proprietaire ...
Cependant (ma banque credit agricole) n a visiblement jamais fait de garantie bancaire et le dossier traine de service en service.
Avez vous une astuce pour aider ma conseillere bancaire car elle ne sais pas dans quel service l envoyer ??? (manque de formation visblement)
De plus, je ne comprends pas trop la fin de phrase "
garantie bancaire pour un montant de 8580 euros soit 6 mois de loyer
valable pendant toute la durée du bail et de ses renouvellements éventuelles
le présent cautionnement solidaire entraine renonciation au bénéfice de discussion et de division"
j ai un bail de 3 ans avec preavis de 3 mois si je souhaite ne rester que 3 mois donc envoyer mon preavis immediatement, pourrais je debloquer cette garantie bancaire ?

merci pour vos lumieres
Cordialement.