Caution solidaire sur appart en SCI 80/20

Bonjour,
Je suis caution solidaire de mon compagnon pour l'achat d'un appartement lui possède 80% et moi 20%, en cas de décès de ce dernier l'assurance couvre ses 80% , j'aimerais vendre mes parts et me retirer de la caution solidaire, puis-je le faire ?
Puis-je vendre alors que je ne possède que 20% ?
Je tiens à signaler que cela partait d'un bon sentiment car ni mariée ni pacsée en cas il me restait cet appartement jusqu'à la fin de ma vie, il a une fille et moi un fils, on s'entend bien , mais parfois on a des surprises.
J'aimerais l'avis de gens compéttants !!!