Caution locative:duree
roger83600
Messages postés
3946
Date d'inscription
jeudi 28 mai 2009
Statut
Membre
Dernière intervention
27 décembre 2019
-
11 mars 2010 à 09:05
Utilisateur anonyme - 11 mars 2010 à 09:14
Utilisateur anonyme - 11 mars 2010 à 09:14
2 réponses
australe13
Messages postés
18026
Date d'inscription
dimanche 8 juin 2008
Statut
Modérateur
Dernière intervention
4 mai 2020
6 725
11 mars 2010 à 09:10
11 mars 2010 à 09:10
Bonjour
Voici qui devrait répondre à bon nombre de questions.
https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/597-garant-du-locataire-caution-solidaire-definition-duree/
Bonne lecture
Voici qui devrait répondre à bon nombre de questions.
https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/597-garant-du-locataire-caution-solidaire-definition-duree/
Bonne lecture
Utilisateur anonyme
11 mars 2010 à 09:14
11 mars 2010 à 09:14
bonjour : Normalement se porter garant (je pense que c'est de cela dont vous voulez parler) cela dure jusqu'à la fin de la location.
Et il ne faut pas se porter garant pour quelqu'un dont on n'est pas sûr.
En général, on se porte garant pour ses enfants lorsqu'ils sont étudiants par exemple, ou lorsqu'ils commencent de travailler et qu'ils n'ont pas encore d'emploi sûr et stable.
En dehors de ces cas là, il faut s'abstenir, car vous vous engagez à payer si le locataire en place est défaillant.
Le propriétaire ne connaissant pas du tout un candidat locataire qui se présente ne peut pas lui faire confiance d'emblai. C'est pourquoi on demande un garant. Si le garant s'engage, c'est qu'en principe, il n'y a pas trop de risque.
Il ne faut pas croire qu'on signe simplement un morceau de papier pour faire plaisir ou pour "rouler le propriétaire dans la farine".
Donc il ne faut pas s'engager à la légère et en dehors des cas cités ci-dessus.
Si les parents de quelqu'un ne se portent pas garant, ce n'est pas à vous à prendre leur place, sinon, ça risque de faire mal....
Qui plus est, normalement, il faut avoir des revenus 4 fois supérieurs au loyer de ce candidat locataire, car il faut bien que le garant puisse payer son logement lui aussi.
Et il ne faut pas se porter garant pour quelqu'un dont on n'est pas sûr.
En général, on se porte garant pour ses enfants lorsqu'ils sont étudiants par exemple, ou lorsqu'ils commencent de travailler et qu'ils n'ont pas encore d'emploi sûr et stable.
En dehors de ces cas là, il faut s'abstenir, car vous vous engagez à payer si le locataire en place est défaillant.
Le propriétaire ne connaissant pas du tout un candidat locataire qui se présente ne peut pas lui faire confiance d'emblai. C'est pourquoi on demande un garant. Si le garant s'engage, c'est qu'en principe, il n'y a pas trop de risque.
Il ne faut pas croire qu'on signe simplement un morceau de papier pour faire plaisir ou pour "rouler le propriétaire dans la farine".
Donc il ne faut pas s'engager à la légère et en dehors des cas cités ci-dessus.
Si les parents de quelqu'un ne se portent pas garant, ce n'est pas à vous à prendre leur place, sinon, ça risque de faire mal....
Qui plus est, normalement, il faut avoir des revenus 4 fois supérieurs au loyer de ce candidat locataire, car il faut bien que le garant puisse payer son logement lui aussi.
La législation juridique et financière évolue en permanence...