Contrôle de la cafRésolu

Question

Bonjour,

Mes locataires me disent que la caf est passée faire une visite pour contrôler l'insalubrité.

Ils ont ensuite été convoqué à la caf pour qu'on leur fasse le comte rendue de leur visite.
D'après les locataires j'aurai du être convoqué aussi, mais j'attends toujours, d'ailleurs je n'ai rien reçu de la caf.

Suite à ça les locataires m'ont contacté pour me dire que la caf avait émis un avis défavorable sur la maison.
De plus, la personne de la caf aurai donné les coordonnées d'une assistance juridique gratuite, et enfin cette personne de la caf leur aurai dis qu'ils devaient demander une baisse de loyer.

Aujourd'hui, les locataires m'ont demandé ce que je ferai pour le loyer car apparemment la personne de la caf les aurai relancé sur le sujet de la baisse de loyer.

Ma question: Pensez vous que c'est une méthode habituelle de la caf ou est ce que c'est les locataires qui tentent de me faire peur pour que je baisse le loyer? Je suis surpris que la caf ne m'est pas contacté si le diagnostique n'est pas bon??? Qu'en pensez vous? Merci d'avance.

eglantine280 · Answer

--La question est : est-ce vraiment en mauvais état ? Car il est vrai que, selon les normes de logement décent définies par la loi de janvier 2002, on ne peut pas louer n'importe quoi.

Tant qu'on a pas vu le logement, on ne peut pas donner un avis par voie de forum, mais si les locataires en sont réduits à ces extrémités, c'est que le logement doit vraiment avoir des problèmes !


MarieS
avis ne dispensant pas d'une consultation juridique

jaqot · Answer

bonjour , c est bizarre !! appellé la caf , vous serez fixé , mais moi je doute !! ne vous laissez pas influancé par vos locataires , car si il y avait un problème vous auriez recu un courrier ,au moins !!!

Aspec22 · Answer

La maison n'est pas en mauvais état, mais il y a quelque travaux à faire que je ferai rapidement d'ailleurs, mais c'est loin d'être un taudis puisque j'y vivais.

Ma question portait plus sur le mode opératoire de la CAF en faite, comment procèdent-t'ils?

jaqot · Answer

mais pas comme ca !!!!, elle envoit des courriers , et d ailleurs ce ne doit pas etre la caf qui décide !!!

bellurette · Answer

d'accor avec Didine et Jaqot
attendez des nouvelles de la CAF...
des travaux à faire ne veut pas forcement dire vetuste

eglantine280 · Answer

--C'est la DDASS qui décide, la CAF ne fait pas d'enquêtes de salubrité.

Qu'entendez vous par : "quelques travaux à faire" ?


MarieS
avis ne dispensant pas d'une consultation juridique

jaqot · Answer

merci églantine , je ne savais pas qui s occupait de cela ;mais certainement pas la caf =Caisse Allocation Familiale !!!

Aspec22 · Answer

L'électricité n'est pas aux normes mais j'ai déjà fait des démarches pour effectuer les travaux, ainsi que la pause d'une VMC.

Je n'ai reçu aucun courrier concernant cette visite et aucune convocation.
Je pense que mes locataires essayent de me rouler dans la farine.

Quoi qu'il en soit je me suis engagé à faire les travaux et je les ferai.

Merci beaucoup pour vos avis.

jaqot · Answer

la vmc n est pas obligatoire !!!, c est mieux certe mais vous n etes pas obligé

Aspec22 · Answer

Pensez vous qu'i serai judicieux de contacter la CAf pour savoir s'ils sont passé et quel est leur avis?
Ou faut il mieux attendre leur retour par courrier?

D'avance je vous remercie.

jaqot · Answer

rien du tout , ce ne sont que des paroles de vos locataires pour vous faire céder , mème l électricité , la maison est au norme de l époque , donc rien d obligatoire , si vous vous pensez qu il faut faire quelques reprises au niveau electricité , vous le faites , mais ne vous effrayez pas , ils veulent vous impressionner , c est tout !!!si vous voulez etre plus sur ,  téléphonez à l ADIL ou ANIL c est pareil , c est gratuit si vous y allez !!

Contrôle de la caf

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