Aux derniers des vivants entre frère et soeur

Bonjour,
mon père vient de décès y a 4 semaines, il vivait avec sa soeur depuis 30ans juste après le divorce avec ma mère.
Y a 18 ans, ils ont achetés une maison ensemble, sur les papiers de l'acte la maison est aux 2 noms Monsieur X et Mademoiselle X et ils ce sont donné aux derniers des vivant.
Nous savons avec mon frère que la part de notre père nous revient et d'un commun accort, nous avons décidé de tous laisser à notre tante, assurance vie, remboursement des 2 assurances décès, son compte chèque, plus la maison jusqu'à son départ qui arrivera malheureusement un jour
Une voisine bien intentionnée de ma tante vient de lui dire qu'il n'avait pas de don entre frère et soeur et qu'elle serait oblige de payer un droit de succession sur sa propre maison.
Hier quand je lui ai rendu visite, la pauvre femme était en pleure, je l'ai réconforté en lui disant que des papiers avaient été fait chez le notaire et qu'il n'était pas possible qu'elle paie un droit de succession sur sa propre maison.
Pouvez vous me renseigner, nous avons rendez vous jeudi chez le notaire