Quels droits de succession pour un usufruit ?

sego - 10 avril 2010 à 10:45
 sego - 10 avril 2010 à 11:53
Mon ami souhaite me donner l'usufruit de sa maison à son décès. Nous ne sommes ni mariés, ni concubins, ni pacsés. J'aimerais savoir si je dois payer des droits de succession sur cet usufruit, et calculés sur quelle base (taux par rapport à la valeur de la maison) ? merci de votre réponse

2 réponses

Oui, vous aurez des droits de succession à payer au taux de 60 % après un abattement de 1 570 € (tarif 2010).

La base sera l'évaluation fiscale de l'usufruit, qui dépend de votre âge au jour du décès : https://www.haussmann-patrimoine.fr/reperes_bareme_usufruit/

Exemple ; si vous avez 75 ans au jour du décès de votre ami, le calcul des droits sera :
((valeur du bien x 30 %) - 1 570) x 60 % = droits de succession

Cordlt.
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Quel conseil me donneriez-vous pour baisser ce montant ? une donation avant décès ? Est-ce que le droit d'usage me permettrait de payer moins de droits ?
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