reduire le préavis de 3 mois à 1 mois ?Fermé

Question

Nous sommes un couple marié et nous aimerions savoir si nous pouvons passer d'un préavis de trois mois à 1 mois, nous sommes en location dans un appartement en banlieue depuis 2005 et nous étions au chomage lors de la signature de son bail depuis mon mari a retrouvé du travail à Paris et nous souhaiterions emmenager dans un appartement tout prés de son travail ... Est ce possible dans ce cas précis de réduire notre préavis pour notre appartement actuel ? 
Je précise que je travaille moi dans la ville où nous habitons ... N'est ce pas un handiacap et quels justificatifs devons nous fournir à notre bailleur (Groupe immobilier PLI) ? Une attestation de l'employeur de mon mari demandant qu'il se rapproche de son lieu de travail ? Surcroit d'activité demandant sa présence plus assidument ?  Avec quoi peut on justifier le rapprochement d'appartement avec le lieu de travail ?
Je précise que cela fait cinq ans que mon mari est en CDI déjà et que ce contrat a été préceder d'une période de chomage mais cela date de 5 ans ...
Merci de me répondre rapidement.

feloxe · Answer

si la reprise date de 5 ans vous ne pouvez pas bénéficier de préavis réduit

cedric · Answer

depuis mon mari a retrouvé du travail à Paris et nous souhaiterions emmenager dans un appartement tout prés de son travail ... Est ce possible dans ce cas précis de réduire notre préavis pour notre appartement actuel ? 
ben non ... c'est l'inverse. vous pouvez demander un préavis d'un mois en cas de perte d'emploi ... mais pas parce que vous en avez trouvé un ...
le préavis d'un mois peut se demander aussi en cas de mutation professionnelle, mais cela suppose de changer de bassin d'activité (or là, visiblement vous comptez rester en région parisienne ...)
il vous reste la possibilité de négocier avec votre bailleur ... ou de trouver quelqu'un pour vous remplacer.

feloxe · Answer

Toutefois, il peut être réduit à 1 mois lorsque le locataire se trouve dans l'une des situations suivantes : 

mutation professionnelle : peu importe que la mutation ait été imposée ou qu'elle ait été demandée dès lors que la décision définitive est subordonnée à la volonté de l'employeur. En outre, il n'y a aucune condition d'éloignement,
perte d'emploi : la fin d'un CDD équivaut à une perte d'emploi. En revanche, le départ à la retraite, la démission, le changement d'activité professionnelle ne sont pas ici considérés comme une perte d'emploi,

A noter que l'arrivée en fin de droits de l'Assédic ne justifie pas l'utilisation du préavis réduit.
nouvel emploi consécutif à une perte d'emploi,
obtention du premier emploi,
locataire âgé de plus de 60 ans dont l'état de santé justifie un changement de résidence,
locataire d'un logement conventionné, appartenant notamment aux organismes HLM, qui se voit attribuer par le même bailleur un autre logement conventionné dans le même parc. Toutefois, ce délai de préavis d'1mois est ramené à 2 mois lorsque le nouveau logement conventionné loué par le locataire appartient à un autre bailleur.

Reduire le préavis de 3 mois à 1 mois ?

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