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Vente sans sequestre

arnaudel 18Messages postés jeudi 19 novembre 2009Date d'inscription 17 juillet 2010 Dernière intervention - Dernière réponse le 8 mai 2010 à 15:07
Nous avons confié la vente de notre bien immo a des AI. L un d eux a trouvé des acquereurs. N etant aps sur place, nous attendons de receptionner le compromis de vente afin de le contre signer. En attendant nous avons demandé à l AI si une somme avait bien ete sequestrée pour prouver la bonne foi de l acquereur.
Sa reponse fut negative justifiant cela par le fait que son groupement (ABAC immo) n avait pas de compte sequestré donc pas le droit de le faire. Nous sommes un peu surpris. Il apporte de plus la precision que financant le bien sans pret les acquereurs ne pourraient plus se defausser apres les jours.
Cela sent il l arnaque?
Quelles garanties pouvons nous demander?
Que passa en cas de problemes si ils ne se presentent pas à la signature sachant que rien n aura ete sequestré?
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Bonjour...
En quoi le fait de ne pas prendre de séquestre sent-il l'arnaque ?
Le séquestre n'est pas une obligation. La loi interdit juste à l'AI ou au notaire de percevoir + de 10% du prix net...

D'autant que si votre acheteur achete sans emprunt, vous devriez plutot etre comptent... 28% des demandes de pret immobiliers ont été rejeté en 2009...
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