plus value immobilieres sur vente de residenc

Question

j'ai acheté une villa de vacances en l'état futur d'achévenement; acte de vente signé en octobre 1995
prix d'achat 400.000 francs + 30000.francs de meubles 

frais d'acquisition à 2.80% du prix d'acquisition 

 Vente prévue à 147000 Euros.
 Vais je payer de la plus value et combien 

 merci de bien vouloir me renseigner

marcus · Answer

bonjour
si je me trompe pas votre maison a plus de 15ANS donc il ne devrait pas y avoir de plus value a payer 
ils en prennent deja assez les impots

guyguy · Answer

la résidence secondaire a été achetée en octobre 1995

donc mois de 15 Ans lors de la vente.
pourriez vous me communiquer le montant de la plus value 

  Merci d'avance.

Nasira_B · Answer

Bonjour,

Vous détenez cette résidence depuis moins de 15 ans.
L'abattement pour atteindre l'éxonération totale de la plus value s'effectue de la façon suivante : 

- 10 % par an à partir de la 5ème année de détention, on arrive donc à 100% en 15 ans.

Vous détenez ce bien depuis 14 ans l'abattement porte donc sur 95 % de la plus value, le notaire ne vous prélèvera la taxe que sur 5 % de la plus value réalisée.

Cdt

Nasira_B
Consultante en gestion de patrimoine
https://kacius.fr/

guyguy · Answer

suite à notre dernier entretien concernant la plus value de la vente

de la résidence secondaire . je pense n'avoir été incorrect!!

 ce qui m'a été reproché par le dernier interlocuteur.

 en ce qui concerne ma demande je suis toujours en attente du montant

 de la plus value à payer 

 merci de votre réponse.

condorcet · Answer

- Environ 10000 €, calcul approximatif en fonction des quelques éléments fournis.

Plus value immobilieres sur vente de residenc

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