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moisteff
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21 octobre 2011
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Modifié par moisteff le 26/05/2010 à 11:48
Modifié par moisteff le 26/05/2010 à 11:48
il faut dans ce cas que les garants remplissent les conditions requises :
- revenus > 3 x le loyer...
- dossier identique au votre (identité,....)
votre dossier sera plus acceptable, néanmoins c'est au propriétaire de décider
- revenus > 3 x le loyer...
- dossier identique au votre (identité,....)
votre dossier sera plus acceptable, néanmoins c'est au propriétaire de décider
Ixels
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25 mars 2011
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26 mai 2010 à 11:46
26 mai 2010 à 11:46
le propriétaire n'est pas tenu de vous louer.
En revanche, il n'y a pas de "règle" concernant les salaires éuquivalents à 3 x le loyer.
Si vous avez deux cautions, votre dossier pourra peut être être accepté par le propriétaire
En revanche, il n'y a pas de "règle" concernant les salaires éuquivalents à 3 x le loyer.
Si vous avez deux cautions, votre dossier pourra peut être être accepté par le propriétaire
Un propriétaire (ou l'agence qu'il mandate) est libre d'apprécier la solvabilité d'un locataire, quel que soit le montant des revenus et le nombre de garants proposés.
Avez-vous fourni les justificatifs des revenus des garants ? selon leurs revenus, le dossier "passera" aussi + ou - bien.
Avez-vous fourni les justificatifs des revenus des garants ? selon leurs revenus, le dossier "passera" aussi + ou - bien.
Merci pour vos réponses.
Effectivement les garants rentrent dans les conditions (3fois montant du loyer pour leur salaire)
Et ils ont donné tous les documents (avis imposition, fiche de paye, etc...)
Mais on m'a informé d'une loi datant de septembre 2009 qui disait que désormais les garants n'étaient plus pris en compte pour l'étude du dossier...
Effectivement les garants rentrent dans les conditions (3fois montant du loyer pour leur salaire)
Et ils ont donné tous les documents (avis imposition, fiche de paye, etc...)
Mais on m'a informé d'une loi datant de septembre 2009 qui disait que désormais les garants n'étaient plus pris en compte pour l'étude du dossier...
Ixels
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25 mars 2011
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26 mai 2010 à 11:57
26 mai 2010 à 11:57
Il s'agit là de la Loi BOUTIN de mars 2009, mais celle-ci ne prévoit pas une telle disposition.
En revanche elle interdit au propriétaire de solliciter une caution lorsqu'il dispose par ailleurs d'une assurance loyers impayés
En revanche elle interdit au propriétaire de solliciter une caution lorsqu'il dispose par ailleurs d'une assurance loyers impayés
pass GRL : https://www.service-public.fr
Le bailleur (= propriéaire) doit faire des démarches et souscrire, donc payer une assurance...vous pouvez le proposer bien-sûr, mais il n'est, là encore, pas obligé d'accepter.
Le bailleur (= propriéaire) doit faire des démarches et souscrire, donc payer une assurance...vous pouvez le proposer bien-sûr, mais il n'est, là encore, pas obligé d'accepter.
La législation juridique et financière évolue en permanence...