Achat d'une maison par une famille recomposée
maglorine
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31 mai 2010 à 09:43
condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 - 31 mai 2010 à 12:22
condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 - 31 mai 2010 à 12:22
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condorcet
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31 mai 2010 à 12:22
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Il est indispensable de rédiger un testament afin de permettre au survivant de bénéficier de certains droits.
La présence d'enfants nés d'une première union complique un peu la situation puisque ceux-ci ne sont pas déchus de leurs droits d'héritiers réservataires et, qu'obligatoirement, ils vont se trouver dans l'indivision avec le partenaire survivant.
Il vous serait suggéré de créer une SCI.
A titre personnel votre partenaire et vous acquerrez, à raison de moitié chacun, assorti d'une clause de reversion de la part de l'un au profit de l'autre au décès, l'usufruit de cette maison.
La SCI acquiert la nue-propriété.
Ainsi, au décès du premier le survivant recueille l'usufruit.
Il n'y aura ainsi pas d'indivision sur ce point, mais uniquement sur les parts de la SCI ce qui n'est pas un problème majeur.
Consultez votre notaire avant d'agir.
La présence d'enfants nés d'une première union complique un peu la situation puisque ceux-ci ne sont pas déchus de leurs droits d'héritiers réservataires et, qu'obligatoirement, ils vont se trouver dans l'indivision avec le partenaire survivant.
Il vous serait suggéré de créer une SCI.
A titre personnel votre partenaire et vous acquerrez, à raison de moitié chacun, assorti d'une clause de reversion de la part de l'un au profit de l'autre au décès, l'usufruit de cette maison.
La SCI acquiert la nue-propriété.
Ainsi, au décès du premier le survivant recueille l'usufruit.
Il n'y aura ainsi pas d'indivision sur ce point, mais uniquement sur les parts de la SCI ce qui n'est pas un problème majeur.
Consultez votre notaire avant d'agir.
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