VENTE MAISON LOCATAIRES PROTEGES

FABINOU - 2 juin 2010 à 17:48
feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 7 janvier 2024 - 2 juin 2010 à 18:42
Bonjour,
mon proprietaire ma envoye un conge de reprise location. pour en faire sa residence principale quelques mois apres elle vend le logement "occupe"..comme nous sommes ages de plus de 70 ans et que nos pensions in dividuelles sont inferieures a une fois et demi le montant du smic , que l age de la proprio est inferieur a 60 ans et son traitement audessus d une fois et demi le smic elle aurait du nous proposer a nous reloger. donc conge caduque! mais conge frauduleux certainement aussi . hors sur un seul coup de fil elle nous fait part que sa maison se vend occupee.N aurait du t elle pas nous avertir lettre recommandee avec ar ou par huissier?Quelssont les droits exacts de l agence :comportement tres audacieux ( prises de photos de l interieurs , visites intempestives!!) Informations par ecrit de mise en vente louee de la part du bayeur et de visites de l agence quel est le delais a respecter entre le moment ou elle nous previent et le moment de la visite: 24h ou 48h merci de bien vouloir nous eclairer .faut il prendre un avocat ?

3 réponses

feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 7 janvier 2024 9 917
2 juin 2010 à 17:53
Si elle vend occupé elle n'a pas a vous donner congé ni a vous proposer l'achat de la maison.
Pour les visites vous êtes tenus a 2 heures par jours ouvrés en étant prévenu 48 heures a l'avance.

Ne vous laissez pas envahir,refusez toute visite qui ne respecte pas les clauses légales.Le mieux est de mettre les choses au point avec l'agence et la propriétaire,vous avez vous aussi droit a votre intimité.
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Pouvez vous me preciser si les 2 heures de visites doivent etre consecutives.
Je me suis laisse dire que s il n y avait pas entente les heures imposees etaient de: 17 heures a 19 heures.merci mille fois de me renseigner
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feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 7 janvier 2024 9 917
2 juin 2010 à 18:42
Ce que dit la loi c'est que vous devez 2 heures par jour de visites,cela pour éviter les abus.Aprés a vous de gérer avec l'agence les visites.Si vous avez déja une visite le matin ne vous laissez pas imposer une deuxiéme visite l'aprés midi.Précisez aussi a l'agence votre situation financiére et n'hésitez pas a en parler devant les acheteurs
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