Assurance pour prêt immobilier

Résolu
KENA - 15 juin 2010 à 23:28
 KENA - 17 juin 2010 à 12:40
Bonsoir

Je souhaite savoir comment on calcul la mensualité pour l'assurance d'un prêt immobilier.
Montant emprunté : 167000€
Taux : 0.28%
Durée : 13 ans
Assurance : 2 têtes
Si j'utilise la calculette des sites (comme pour un prêt immobilier) je trouve une mensualité de 19.73€ (3077.44/156).
Sur mon tableau d'amortissement il se trouve que cette mensualité est le double pour chacun des deux contrats. En résumé je paye 4 fois 19.73€.
Pouvez-vous me donner des explications.
Merci.

4 réponses

_Suad_ Messages postés 75 Date d'inscription samedi 1 mai 2010 Statut Membre Dernière intervention 19 juillet 2010 10
16 juin 2010 à 11:03
Salut,

J'avais déjà posté à ce sujet pour bien comprendre le calcul taux/montant
==> https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-4763388-calcul-du-cout-d-assurance-d-un-pret

Tu empruntes 167 000 avec un taux d'assurance à 0.28% soit 467,6. La 'subtilité' c'est que c'est un taux annuel donc 467,6/12 = 38.97 par mois

==> ça fait donc environ 2 fois les 19.73€ que tu trouves avec les calculettes de sites mais je vois pas pourquoi sur les contrats tu arrives à 4 fois ça ??? A moins que ça ne soit 0.28% par tête mais ça me paraitrait énorme, non ???

==> sinon as-tu pensé aux délégations d'assurances (il y a de bonnes infos dans le post cité précédemment, perso je suis parti avec ALPTIS qui est vraiment plus intéressant que ce qu'on me propose en banque et aussi très réactif et dispo, si cela t'intéresse je peux te parrainer ;) )
0
Si l'assurance est 100% sur chaque tête pour les deux prêts, cela paraît normal.
0
_Suad_ Messages postés 75 Date d'inscription samedi 1 mai 2010 Statut Membre Dernière intervention 19 juillet 2010 10
16 juin 2010 à 11:24
S'il y a 2 prêts de 167 000 chacun avec une assurance à 0.28% sur chacun je comprendrais les 38.97 *2 car 38.97 pour chaque prêt...à moins que le taux ne corresponde au taux pour un 100% et que dans ce cas, en fonction de la quotité par tête, le taux peux changer...mais je pensais que le taux annoncé correspondant au taux appliqué sur le montant emprunté en fonction des quotités retenues et que 0.28% est donc le taux total pour une assurance sur 2 tête ???
0
Bonsoir

Je me suis sans doute mal exprimé. J'ai une assurance 2 têtes à la MGEN. Chaque contrat est au taux de 0.28€ sur un prêt de 167000€ en commun. Je précise que j'ai 61 ans et qu'il est difficile de trouver mieux.
J'ai bien compris votre calcul. Mes excuses pour ce post, j'ai pourtant bien regardé au préalable.
Donc intérêts pour un an/12x2 (2 têtes).
Merci.
0
_Suad_ Messages postés 75 Date d'inscription samedi 1 mai 2010 Statut Membre Dernière intervention 19 juillet 2010 10
17 juin 2010 à 10:11
Aucun pb ;)

Bonne continuation !
0
Merci pour tout.
Je clos ce pst.
0