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3 réponses
si c'est une location meublée, indiquez les recettes brutes (hors charges) en case NP
si vous n'avez payé aucune cotisation sociales en 2009 sur ces recettes encaissées (ce qui doit etre le cas) alors il faut indiquer en ligne HY (50% de la somme indiquée en NP)
si ce n'est pas une location meublée, il faut faire une déclaration de revenus fonciers 2044 (là vous pouvez déduire des charges) l'engagement de faire cette déclaration est de 3 ans
si ce n'est pas une location meublée, indiquée en ligne BE (revenu micro foncier) les recettes hors charges
si vous n'avez payé aucune cotisation sociales en 2009 sur ces recettes encaissées (ce qui doit etre le cas) alors il faut indiquer en ligne HY (50% de la somme indiquée en NP)
si ce n'est pas une location meublée, il faut faire une déclaration de revenus fonciers 2044 (là vous pouvez déduire des charges) l'engagement de faire cette déclaration est de 3 ans
si ce n'est pas une location meublée, indiquée en ligne BE (revenu micro foncier) les recettes hors charges
Bonjour,
Je suis désolée Chipie, je ne comprend pas votre réponse...
c'est bien du meublé et on m'a conseillé d'opter pour le micro-BIC.
dois-je déclarer le loyer tel quel ou puis-je déduire les charges de copropriété trimestrielles que je paye à la place du locataire ?
Je suis désolée Chipie, je ne comprend pas votre réponse...
c'est bien du meublé et on m'a conseillé d'opter pour le micro-BIC.
dois-je déclarer le loyer tel quel ou puis-je déduire les charges de copropriété trimestrielles que je paye à la place du locataire ?
le micro bic implique un abattement de 50% au lieu de 71% auparavant. il est censé couvrir vos charges. c'est différent d'un BIC "tout court"
si vos charges dépassent les loyers encaissés (en gros, si vos charges représentent plus que 50% de vos recettes) le micro bic n'est pas pr vous. il faut alors etre inscrit comme professionnel aupres du service impots entreprise dont vous dépendez. cet "enregistrement" doit etre fait au moment de la déclaration des revenus...donc peut etre à faire cette année si cela vous intéresse
ds votre cas, vous faites ce qui est marqué ds ma 1ere réponse (ligne NP et HY)
si vos charges dépassent les loyers encaissés (en gros, si vos charges représentent plus que 50% de vos recettes) le micro bic n'est pas pr vous. il faut alors etre inscrit comme professionnel aupres du service impots entreprise dont vous dépendez. cet "enregistrement" doit etre fait au moment de la déclaration des revenus...donc peut etre à faire cette année si cela vous intéresse
ds votre cas, vous faites ce qui est marqué ds ma 1ere réponse (ligne NP et HY)
La législation juridique et financière évolue en permanence...