Obligations du bailleur

Bonjour,
Je loue une maison individuelle non raccordée au réseau d'eau potable. L'alimentation en eau est assurée par un forage. La pompe, changée quelques jours avant l'arrivée des locataires, vient de tomber définitivement en panne après six mois d'activité, victime selon l'installateur de la foudre. A qui incombe les frais de remplacement ? Et l'assurance peut-elle venir couvrir les frais ?
Merci de votre réponse.