Prêt relais pour quelques mois

Bonjour,

Nous avons signé un compromis d'achat pour notre terrain le 07/05/2010 et presque simultanément le compromis de vente pour notre maison (le 25/05/2010)
Le prix net vendeur de notre maison (238 000 €) est supérieur au prix total de l'opération achat-terrain + construction maison + frais d'actes, raccordements...etc + remboursement des derniers mois de crédit sur l'ancienne maison (220 000 €au total).
La banque où nous avions notre crédit (G.E Money Bank) nous a donc accordé un crédit relais NON CAUTIONNE, avec un simple questionnaire médical.
Le RV pour la signature de l'acte d'achat du terrain était pris pour le 28/07/10. Mais voilà que la notaire soulève un "hic": le crédit non cautionné prend une hypothèque sur la maison que nous vendons; or le compromis de vente précise que le bien ne doit pas être hypothéqué.
La banque nous propose IN EXTREMIS un prêt cautionné...par une assurance vie pour laquelle une visite médicale est nécessaire...ce qui va retarder je pense l'achat du terrain vu les délais.
Nous devons signer l'acte authentique de vente de notre maison début septembre (acheteur absent tout le mois d'Août)
N'y a-t-il pas une solution SIMPLE pour devenir propriétaires du terrain sans avoir reçu l'argent de la maison (le crédit-relais ne marche pas pour le terrain seul...dixit GE)
Merci d'avance si vous avez connu ce genre de situation