Achat d'une maison sans plans

Bonjour Photodia56,

En effet, c'est ce que m'a répondu le sce urbanisme pour les vieilles maisons mais en l'occurence la maison date de 91 et les plans existent bien puisque vus dans le dossier de la maison au sce urba qui a géré la demande de pose des vélux des anciens propriétaires.

En ce moment, le seul moyen est de faire une recherche en tapant aux portes des voisins (très compliqué car tout le monde n'a pas la même maison car il y a plusieurs type de maisons dans l'ASL). Mais le plus simple aurait été que le notaire fasse un peu plus que de se contenter des surfaces indiquées sur le plan à la main levée : les nouveaux propriétaires ont pensé que la présence du notaire donnait une valeur au seul plan à main levé produit par les anciens propriétaires.

Pour ce qui est de l'expert, sa présence a été écarté sous prétexte que les maisons ne sont pas sous loi carrez.

Donc d'après vous Photodia56, le seul moyen est de tout refaire à la main avec papier millimétré puis de faire venir un expert pour certifier les surfaces ?
Quand aux plans de façades, il faut que ce soit redessiné par ordinateur.
Peut-être que l'on peut se passer de l'expert auprès du sce urba en certifiant sur l'honneur l'exactitude des mesures ?
Je pense que je vais laisser tomber du côté du notaire car je n'obtiendrai rien vu le ton expéditif employé pour sa réponse par mèl...

Merci pour vos réponses.

Il ne doit pas être necessaire de faire appel à un expert.
Ils sont utiles si on n'a pas les côtes exactes pour une vente.
Si ça s'est bien passé lors de la dernière vente, c'est que tout à été reconnu comme correct et suffisant.
Pour les demandes de travaux, les fonctionnaires en charge ne sont pas très exigeants sur la "propreté" des documents fournis. Un plan de masse que vous trouvez en mairie et un plan aproximatif fait à la main ou informatique conviennent.
Pour des changement d'aspect de façade (création d'ouvertures ou changement de couleur) vous pouvez photographier les façades et les recolorer avec un logiciel de retouche d'image. C'est bluffant si on veut s'appliquer.

Bonjour Photodia,
Encore merci pour la réponse.
Je viens de lire d'autres posts sur ce site qui m'aident bien et notamment un lien fort intéressant : http://ww38.urbinfos.com/
Grâce à vos réponses (avec Paulin), cela est plus clair.
Au plaisir de vous relire.
Cordialement