Harcelés par ancien propriétaire

Résolu
mantis86 Messages postés 13 Date d'inscription lundi 26 juillet 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 août 2010 - 26 juil. 2010 à 12:27
mantis86 Messages postés 13 Date d'inscription lundi 26 juillet 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 août 2010 - 28 juil. 2010 à 13:39
Bonjour,

Nous avons un problème.

Nous avons déménagé en septembre 2009 de notre ancien logement.
La porte d'entrée était vitrée.

Il y'avait eu des travaux dans la cour et quelque chose avait été projeté contre cette porte, produisant un éclat sur la vitre.

Nous en avions informé l'agence, mais rien n'avait été fait.

Puis un jour, avec le froid, ect... la vitre a cassé.
J'ai tout de suite appelé l'agence, et la secrétaire m'a donné le numéro d'un artisan à appeler pour qu'il nous répare au plus vite la vitre (je ne pouvais plus sortir de chez moi, tout le monde pouvait rentrer chez moi!) en m'assurant qu'il prendrait la facture en charge.

Seulement, une fois la vitre changée, ils nous ont réclamé la somme de l'intervention!
Je n'ai aucune preuve pour démontrer qu'on nous avait dit que ce serait pris en charge par le propriétaire, et nous sommes harcelés!

Je n'ai pas les moyens de payer cette facture.
De plus, ils nous ont rendu la caution car nous avons rendu l'appartement dans un état irréprochable (ce sont les mots de l'agent immobilier).

Quels sont mes recours? que puis-je faire?

Merci de m'aider!

Cordialement.

6 réponses

photodia56 Messages postés 2326 Date d'inscription jeudi 21 décembre 2006 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2019 385
26 juil. 2010 à 14:40
Si on vous a rendu le dépôt de garantie, c'est qu'on a estimé que vous n'étiez redevable en rien.
Même si c'est une erreur de leur part, vous ne devez rien.
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mantis86 Messages postés 13 Date d'inscription lundi 26 juillet 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 août 2010
27 juil. 2010 à 12:32
Savez vous où je peux trouver un texte justifiant ceci s'il vous plait?
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BarbieTM Messages postés 13893 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 5 749
27 juil. 2010 à 12:40
Nulle part...
Dans la mesure ou la restitution du dépôt de garantie n'empêche pas un bailleur de pouvoir réclamer paiement de ce qui lui est du pendant 5 ans.
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BarbieTM Messages postés 13893 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 5 749
26 juil. 2010 à 14:43
Bonjour,

Le problème étant que si c'est vous qui avez appelé l'artisan et que vous n'avez pas de preuve de la prise en charge par le bailleur... je crains que vous ne deviez régler la facture.

Les aviez vous prévenu par courrier ou par téléphone ?
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mantis86 Messages postés 13 Date d'inscription lundi 26 juillet 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 août 2010
28 juil. 2010 à 07:37
Tout à été fait par téléphone.
Je ne me souviens plus si c'est l'agence qui a contacté l'artisan ou si l'agence m'a donné ses coordonnées.
Cet artisan effectuait déjà des travaux dans l'immeuble lorsque la vitre a cassé.
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sudouest65 Messages postés 742 Date d'inscription mardi 29 juin 2010 Statut Membre Dernière intervention 9 mai 2014 130
26 juil. 2010 à 15:40
Et pourquoi ne pas avoir fait intervenir l'assurance ?
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mantis86 Messages postés 13 Date d'inscription lundi 26 juillet 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 août 2010
26 juil. 2010 à 17:50
Notre assurance ne prenait en charge que 6 euros. C'est pour ça que l'agence m'avait dit au téléphone qu'ils prenaient en charges les frais du remplacement de la vitre.
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BarbieTM Messages postés 13893 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 5 749
27 juil. 2010 à 09:49
C'est l'assurance de votre bailleur qui devait prendre en charge, pas la votre.
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mantis86 Messages postés 13 Date d'inscription lundi 26 juillet 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 août 2010
27 juil. 2010 à 19:52
Pourquoi l'assurance du bailleur?
Ils nou ont envoyé une lettre pour dire de voir avec notre assurance.
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Si la vitre cassée n'a pas été mentionnée dans l'état des lieux de sortie, les anciens propriétaires ne peuvent pas vous tenir légalement responsable.

S'ils persistes dans leur harcèlement, vous pouvez déposez plainte auprès du service de police et saisir le bureau de conciliation pour qu'ils interviennent comme médiateur dans votre cas (demandez à l'ANIL comment pouvez vous contacter ses médiateurs) et si çà ne suffit pas passez devant le tribunal.
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BarbieTM Messages postés 13893 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 5 749
26 juil. 2010 à 17:09
On leur demande de payer pour l'artisan qu'ils ont appelé... c'est normal.
Rien a voir avec l'edl de sortie sur ce coup.
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mantis86 Messages postés 13 Date d'inscription lundi 26 juillet 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 août 2010
27 juil. 2010 à 19:51
Il me semble qu'en fait c'est l'agence qui avait contacté l'artisan... ça date de février 2009 cette histoire je ne me souviens plus trop.
Si c'est l'agence qui me l'a envoyé est-ce différent?
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BarbieTM Messages postés 13893 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 5 749
28 juil. 2010 à 09:24
Peut-être une piste : au-delà de 150 euros, l'artisan aurait du établir un devis, que vous auriez du signer pour valider les travaux...

A combien se monte la facture ?
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mantis86 Messages postés 13 Date d'inscription lundi 26 juillet 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 août 2010
28 juil. 2010 à 13:38
Pas de bol! 126 euros!
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mantis86 Messages postés 13 Date d'inscription lundi 26 juillet 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 août 2010
28 juil. 2010 à 13:39
merci en tout cas!
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