Restitution du dépot de garantie

Bonjour,
Nous avons déposé notre préavis le 21 Juin dernier, nous avons donc jusqu'au 21 Septembre pour quitter l'appartement que nous occupons.
Nous avons une proprio completement bargo et nous avons peur qu'elle nous rende pas le depot de garantie à la remise des clefs.

Y a t il un texte de loi qui enonce que le propriotaire doit donner une raison valable pour ne pas restituer le depot de garantie à la remise des clefs (si l'appartement est nickel bien sur). Ou est ce qu'il a tous les droits sans aucune raison, de nous la rendre, deux mois après avoir quittés les lieux ?
Merci de vos réponses