EDL de sortie ok mais refus de rendre caution

Bonjour, je viens de quitter un appartement pour emménager dans un autre département.
Le proprio à fait l'état des lieux de sortie . Dessus il n'y a rien de particulier tout en bon état mis à part quelques rayures sur le parquet.Il nous rend un chèque de 250 euros équivalent à la moitié de la caution et marque sur EDL qu'il nous rendra le reste après avoir vu avec le syndic pour l'eau qui était compris dans les charges.
Il nous à diminuer le préavis en nous disant qu'il avait trouvé un nouveau locataire.
Le jour de l'état des lieux , il nous dit qu'il garde l'appartement pour faire quelques travaux...
Une semaine après, on recoit un courrier avec AR disant que l'appartement est sale, que le marbre du lavabo de la salle de bain est casser.(pas ecrit sur edl d'entrée mais le proprio avait ete averti environ 1 semaine après l'entrée dans les lieux par téléphone)
A t'il le droit de garder le reste de la caution malgré que ca ne soit pas marqué sur l'état des lieux de sortie?
Merci de me répondre...