Creation sci

Résolu
sam - 26 août 2010 à 14:11
 john - 26 août 2010 à 15:34
Bonjour,
quel est l'avantage d'ouvrir une sci plutot que de garder des biens en location en son nom propre ? merci

1 réponse

L'avantage principal est de pouvoir céder des parts à titre gracieux à ses enfants. Ceux-ci ne paieront donc pas de frais de notaire (hormis les droits d'enregistrement)

Il existe d'autres avantages si vous créez une grosse SCI.

Niveau impot : vous devez choisir l'impot sur les bénéfices ou intégrer le bénéfice dans vos revenus annuels.

Par contre, il faut parler des inconvénients : démarches de création de la société, gestion d'un compte bancaire supplémentaire, déclaration supplémentaire à faire chaque année aux impots.
1