Proprio agréssé par un locataire.. que faire?

ils ne sont pas sous tutelles , j'ai indiquer le maximum de détails dans mes précédents messages.

on as prévu de passer par un huissier pour l'EDL de sortie ainsi pour pour faire porter le non renouvellement de bail + de 6 mois avant la fin du bail qui je le rappelle expire en mai 2012 ...
soit dans un an et demi ! ça va être invivable tout ce temps , déjà là ça fait un ans que ça part sévèrement an cacahuète pour resté polie alors 1 ans et demi je ne vous raconte pas ...

Il faut bien marquer : RESILIATION DE BAIL POUR MOTIF LEGITIME ET SERIEUX, et citer les faits. Si on ne met pas cette mention, ça risque de ne pas marcher.

dont TRES IMPORTANT;

l'agression ,la plainte , les mains courantes , les dégats des eaux , et totu le reste peuvent etre considéré comme des MOTIFS LÉGITIMES ET SÉRIEUX ?

si oui vous m'enlever une épine du pied, et donc si oui, je doit lancer qu'elle genre de procédure ? et par quel moyen ? tribunal civil ? pénal ? à vraie dire je ne connait pas le reste des structure pour résoudre ce problème..

au passage merci à Paulin et à tous les autres contributeurs pour vos conseils ;-)

Vous a t'il fournit l'attestation d'assurance??

je vais demander à ma femme ... mai avec les dégâts des eaux on sait qu'il sont assurer à la GMF (comme nous) ce qui est sur c'est qu'on as pas eu les certificats d'entretien de la chaudière à gaz et de la VMC comme convenue dans le bail ... ni de preuve concernant le ramonage des conduit d'évacuation de la chaudière..

pensé vous que ça peut jouer en ma faveur ? si oui comment faire ?

j'ai parler avec ma femme , elle as vu l'attestation 2010 mai elle n'en n'as pas eu de copie remise .

encore merci à toi , oui tu as raison quand au fait de louer ou non un appartement..
ça sera certainement nos derniers locataire car nous n'avons vraiment plus envie de revivre ça .


autre détail, avec cette situation je ne peut accéder à cette appartement pour y effectuer des travaux (pose de nouveau radiateur électrique (panneau rayonnant + sèche serviette pour la SDB) vu que les locataires on tous fait pour que le plombier ne puisse pas réparé le systèmes d'alimentation des radiateur alors que nous venons juste de faire remplacé des pièces pour remettre la chaudière gaz à neuf (chaudière remise à neuf en septembre 2009, travaux prévu en juillet reporté à septembre, et en septembre il n'ont pas pris le RDV avec le plombier intentionnellement pour qu'on pose des radiateur électrique... vous voyer le genre de personnes ?) ..
donc pour simplifié , la plainte et le lancement de procédure peuvent t'il entré en compte si le locataire s'amuse à vouloir ce retourné contre nous car il n'y as pas de chauffage , nous avons toutes les factures d'achats des radiateurs qui stipule que nous les avons acheter avant que l' agression soit commise (acheter il y as 3 semaine) ..

merci encore pour tes conseilles

le plombier à fait une attestation en juillet pour dire que la personne repoussé les travaux en septembre car ça "aller faire de la poussière chez elle" . on peut lui demandé une 2eme attestation pour indiquer qu'il n'as pas était contacté à ce sujet depuis juillet ?
je pense que d'ici lundi on va leur renvoyer un reco A/R pour leur imposé quand même une date pour la pose des radiateurs électrique ... mai le truc c'est que je ne pourrais pas le faire moi même (3 trous à faire par radiateur + une prise à branché) .

le chauffage centrale fonctionne mai du fait d'une fuite sur un tuyaux qui passe sous le carrelage du salon de l'appartement du 1er étage (le seul des 8 écoulement par les plafond des 3 dégâts des eaux reconnu par l'expert de la GMF qui n'est pas de leur faute... donc on fait tout ce que nous as dit la GMF à ce sujet ) , nous devions faire une "tranché pour réparé la fuite" , vu que nous n'avons pas pus réparé cette fuite , la solution la plus simple était l'achat de radiateur électrique car notre plombier était disponible dernière semaine de septembre et n'est plus disponible avant début novembre... comme on est de bonne foie , on ne va pas les laisser sans chauffage même si il fait 25° dehors.. car on ne sait jamais quel tours pendable ils nous reversent (par exemple : nous attaquer au tribunal car il n'y as plus de chauffage central alors que c'est de leur fautes si les réparations non pas était faite ... ?).. vous voyer le genre de personne à qui nous avons affaire?

vous avez raison sur les 2 catégorie de locataire , nous sommes resté amis avec notre ancienne locataire et nous la regrettons fortement..