entretien à la charge du locataireRésolu

Question

Bonjour, 
Je suis bailleur depuis peu et je suis régulièrement sans réponses sur certains points.
Après 3 ans de location, mes locataires s'en vont et il s'avère qu'ils n'ont jamais entretenu les volets de la maison (que j'avais moi-même lazuré deux mois avant leur arrivée). Les volets côté nord ont leur lazure écaillée. Suis-je en droit de leur demander une remise en état (ponçage et lazurage) avant leur départ (dans un mois) ?
Merci par avance, 
Gallo58

Utilisateur anonyme · Answer

bonjour : L'entretien extérieur : volets par exemple est à la charge du propriétaire il me semble. De la même façon, vous ne pourriez pas leur demander un ravalement de façade.

BarbieTM · Answer

Bonjour,

Je confirme que la peinture des volets n'est pas à la charge des locataires.

Voir la liste des réparations locatives ici :

https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/LEGITEXT000006066148/2010-07-01/

Et la listes des charges récupérables :

https://www.legifrance.gouv.fr/loda/article_lc/LEGIARTI000006491955/2010-07-01/

Entretien à la charge du locataire

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