Donation d'une maison

Bonjour,

Mon père est décédé en 2008, ma mère est usufruitière de ses biens.
Ma mère souhaite me donner en pleine propriété et sans usufruit une maison qui appartenait à mon père seul, en effet il l'avait reçu en héritage au décès de ses parents. Pour ne pas léser mon frère, ma mère souhaite lui donner des terres agricoles pour une valeur égale qui elles aussi n'appartenait qu'à mon père.
Je voudrais savoir si cela est possible et dans quelles conditions.
Merci de vos réponses.
Cordialement