Contrat de location meublé préavis?

Bonjour,

Je suis sur le point de signer un contrat de location pour un studio meublé et il est établi au chapitre I: conditions particulières que concernant la durée :

Le présent contrat est conclu pour une durée de 12 mois. Le locataire a toutefois la faculté de dénoncer le présent contrat à tout moment, par lettre recommandée avec A.R ou par acte d'huissier, en respectant un préavis d'un mois. Ce délai court à compter du jour de la réception de la lettre recommandée ou de la signification de l'acte d'huissier.

Cepedant en plus du contrat on me soumet a signature des CONDITIONS GENERALES nommée BAIL HABITATION SOUMIS A LA LOI DU 6 JUILLET 1989 Loi n)89-482 du 6 juillet 1989 (J.O du 08/07/89) modifiée.

Or celui ci indique que le préavis par le locataire est de :

- avec préavis de TROIS MOIS à tout moment le LOCATAIRE peut résilier le présent bail sans motif.

-avec préavis d' UN MOIS , a tout moment le LOCATAIRE peut résilier le bail, à condition de justifier d'un motif invoqué : en cas de mutation professionnnelle, de perte d'emploi, de nouvel emploi consecutif à une perte d'emploi ou d'obtention d'un premier emploi....

il me semble que la loi dit clairement que le préavis est réduit a un mois pour les location meublé sans condition de motif n'est ce pas?

Ce contrat annexe est t'il légal qu'elle valeur a t'il par rapport au contrat initial sur le contrat initial que signifie que "Le locataire a toutefois la faculté de dénoncer le présent contrat à tout moment, par lettre recommandée avec A.R ou par acte d'huissier, en respectant un préavis d'un mois. Ce délai court à compter du jour de la réception de la lettre recommandée ou de la signification de l'acte d'huissier."

Merci a tous par avance de m'aider