Frais états datés augmentés en 6 mois

Bonjour,
Nous avons acheté un appartement, il y a 6 mois que nous avons revendu le mois dernier. les frais état daté en mai 2010 réglés par l'ancien propriétaire de 360 E, en décembre 2010, ils sont de 484 E soit 35% d'augmentation semble t' il décidé en septembre .
Quelles sont les conseils que vous me donnez pour vérifier s'il n'y a pas abus. D'autre part, on nous a facturé 47 E à notre arrivée le paiement d'un classeur remis à tout nouveau propriétaire.