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Achat d'une maison anonymement...

Résolu
sabrina - 9 févr. 2011 à 18:20
 cavapas - 10 févr. 2011 à 18:47
Bonjour,
j'aurais voulu savoir comment peut on s'y prendre pour acheter une maison sans se faire connaitre des vendeurs,il s'agit d'une maison mitoyenne avec la mienne ,l'agence nous a dit qu'il ne fallait pas qu'on se risque a se presenter sous nos noms car elle pensent qu'ils ne conclueront pas la vente car nous avons eu des litiges avec ces vendeurs pour droit de passage...merci de m'eclairer car je n'aimerais pas passez a coté de cette vente je ne me vois pas avoir des voisins qui on regard et droit de passage chez moi!!!merci

4 réponses

Réponse 1 / 4
feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 7 janvier 2024 9 915
9 févr. 2011 à 19:02
sauf a faire une offre au prix du mandat,l'acheteur ne peut pas la refuser,ou montez une sci
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sabrina
9 févr. 2011 à 19:03
la somme est inferieur au prix du mandat,46000,
comment faire pour une sci
merci
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feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 7 janvier 2024 9 915
9 févr. 2011 à 19:05
Voila de quoi vous renseigner
http://www.sci-societecivileimmobiliere.com/generalitessci.html
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cavapas
9 févr. 2011 à 19:26
Bonsoir,
Je ne pense pas qu'une SCI résoudra le problème, car pour la signature il faudra que le gérant signe, à moins que le gérant nommé ne soit pas connu des vendeurs.
Ne serait il pas plus judicieux de faire une offre d'achat par quelqu'un de confiance avec une clause de substitution d'acquéreur, signature du compromis avec clause de substitution, puis procéder à la substitution sachant que le vendeur ne pourra s'y opposer,
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feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 7 janvier 2024 9 915
10 févr. 2011 à 08:17
On peut trés bien donner procuration a l'agent immobilier pour la signature
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cavapas
10 févr. 2011 à 18:47
l'agent immobilier ne peut se mettre en "porte à faux", le vendeur ayant fait comprendre à ce dernier qu'il ne voulait pas vendre à cette personne.
je sais ma solution n'est pas très orthodoxe, mais légalement rien ne s'y oppose.
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Réponse 2 / 4
sabrina
9 févr. 2011 à 21:15
je vais soumettre cette idee a l'agent immobilier pour voir si c'est realisable,merci pour votre aide!!!
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Réponse 3 / 4
gerber1 Messages postés 15868 Date d'inscription mardi 11 novembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 28 août 2021 8 961
Modifié par gerber1 le 9/02/2011 à 19:22
Bonjour
Je crois que l'agence ne peut s'opposer à donner le nom de l'acheteur .
Le jour de la signature de l'acte de vente chez le notaire ,faudra bien donner vos coordonnées ,a moins de vous déguiser en ** fantomas **.
J'adore tes yeux ,mais : je préfère les miens car sans les miens je ne pourrais pas te voir.
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sabrina
9 févr. 2011 à 18:42
c'est que l'agence a rencontré les vendeurs et ils lui ont fait comprendre qu'il ne voulait pas nous vendre le lot!!!a nous de trouver une solution pour acheter incognito ou faire intervenir quelqu'un d'autre!!!
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Réponse 4 / 4
gerber1 Messages postés 15868 Date d'inscription mardi 11 novembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 28 août 2021 8 961
9 févr. 2011 à 18:48
Re
Un vendeur a encore le droit de choisir son acheteur
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