Etat des lieux de sortie par huissier

Bonjour,

J'ai emménagé dans mon appartement parisien en octobre 2010, par le biais d'une agence. Le propriétaire vivant dans le Sud-Ouest, il a demandé à un huissier de justice de procéder à l'état des lieux avant remise des clés. Les frais de l'huissier ont été divisés en deux, et nous avons chacun payé 143,89 euros.
Comptant déménager prochainement, je viens de me renseigner pour comprendre pourquoi j'ai dû payer ces frais, et j'ai découvert que la loi 89-462 du 6 juillet 1989 avait été récemment modifiée (loi 2010-1609 du 22 décembre 2010, art.22). Il semble que les frais de l'intervention d'un tiers ne peuvent être partagés qu'en cas de désaccord entre les deux parties (ce qui n'était évidemment pas le cas en octobre, et ne devrait pas l'être à mon départ).
Je compte utiliser cette loi pour ne pas payer de frais d'huissier en quittant mon appartement, mais comment le présenter clairement à l'agence immobilière et à mon propriétaire, et quand le faire? Mon départ est fixé début juin.

En vous remerciant cordialement,
JD