Contentieux appartement vendu louéRésolu

Question

Bonjour,  
Je suis sur le point d'acheter un "appartement occupé". 
Le vendeur ne m'a pas notifié que son locataire avait donné son préavis dont les trois mois tombent à échéance 4 jours après la signature de la vente. 
Le vendeur était-il dans l'obligation de me prévenir dès réception de la lettre du locataire ? 
Y a t il possibilité d'annuler la vente ou déposer un recours ?

Utilisateur anonyme · Answer

bonjour : un appartement occupé est normalement vendu moins cher qu'un logement vide.

Et les locataires, on ne les attache pas, ils partent quand ils veulent, il aurait donné son préavis 3 mois plus tard, ça ne changeait pas grand chose.

Mieux vaut ça que d'avoir un locataire mauvais payeur sans le savoir.

De plus, vu que vous allez relouer, vous pouvez un peu augmenter si le loyer n'est pas très élevé.

Je pense que cela n'a rien d'extraordinaire.

marmenard · Answer

Bonjour
 Ou est le problème vous achetez en vide après 4 jours
 Un appartement en vide est estimé 10 à 20% plus cher qu'occupé
 et vous le relouez au prix que vous demanderez
 Pensez à réclamer le dépôt de garantie chez le notaire  car c'est à vous qu'il sera réclamé 2 mois après le rendu de clés

Contentieux appartement vendu loué

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