Achat maison vice caché

Bonjour,
Nous venons d'acheter il y a 6 mois une maison de 8 ans.

Nous avions après l'achat à l'automne que le sol restait humide après une pluis mais sans plus le sol étant argileux.

Par contre, à la fonte de la neige, nous avons subi pratiquement un sol innondé, de l'eau qui ne se draine pas..et en plus un débordement d'une margelle....et de l'eau d'une goutière qui se ramasait sous notre patio..

J'aimerais savoir si l'on peut considérer cette situation comme un vice caché..en regardant l'affaisement du milieu de la cour..je crois que ca ne date pas d'hier...

Qu'en pensez-vous?