Retenue sur caution abusive

Bonjour,

Lors de l'Etat des lieux de sortie, nous avons constaté, en accord avec les propriétaires, un petit accroc sur le mur (2cm environ). Ils nous ont dit qu'ils renverraient la caution rapidement en prenant ce petit élément en compte. Comme leur chèque tardait, nous les avons relancé. Ils nous ont donc dit qu'ils devaient établir un devis, puis une facture, avec de nous rembourser. J'ai aussitôt demandé une copie du devis, en attendant ladite facture. Or, il s'avère qu'ils vont entièrement repeindre le mur soit 8m2 (100 euros environ TTC).

Il nous semble totalement abusif de payer pour un mur entier alors que l'accroc était ridiculement petit. Les proprios ont rétorqué qu'ils ne trouvaient plus la même peinture mais cela n'est pas de notre ressort. Actuellement, nous avons récupéré 330 euros (environ) sur la caution de 435. je n'ai pas encore encaissé le chèque car il me semble que la retenue est bien trop exagérée ! Nous leur avons signifié notre désaccord par téléphone en tant une conciliation à l'amiable, de type division de ces frais par deux.

Que puis-je faire ? J'ai bien conscience qu'il s'agit d'un montant dérisoire pour certains mais pour un jeune couple en tout début de vie professionnelle, un sou est un sou. Nous avons été des locataires extrêmement soigneux (moquette sous les pieds de poignées des portes protégées) et notre seul petit accroc nous revient comme si nous avions lacéré le mur en entier !!

Merci pour vos conseils.