panneau "à vendre" sur un bien?Résolu

Question

Bonjour, 
Mes parents sont sur le point de vendre une propriété à un prix bien en-dessous du prix initial. Or je m'aperçois aujourd'hui que l'agent n'a jamais mis de panneau "à vendre" sur la propriété, en a-t'il l'obligation? et qu'il a laissé mes parents sans nouvelles pendant au moins 6 mois alors qu'il avait l'exclusivité de la vente. Je sais maintenant quelle est la stratégie de l'agent. Mais quelles sont exactement ses obligations envers le vendeur. Merci d'avance

Paris · Accepted Answer

Bonjour,

Vos Parents pourraient demander à cette Agence Immobilière, qu'il y est une publicité avec un panneau "à vendre" posé sur leur terrain devant la maison, d'autant qu'ils ont donné un mandat avec l'exclusivité à cette Agence Immobilière.

Cela donnerait plus de chance pour trouver un futur acheteur...

Cordialement.

Utilisateur anonyme · Answer

bonjour : Les agents immobiliers n'installent pas toujours un panneau "A VENDRE",  et ceci d'autant plus qu'ils n'aiment pas que n'importe qui puisse savoir qu'il y a une maison à vendre et ne passe pas par eux.  Cependant, parfois on voit des panneaux d'agences.

Si vous installez un panneau, vu que vous avez donné mission à une agence, si elle a effectué une visite avec des gens intéressés, elle voudra sa commission,  donc attention.

De plus si vous mettez un panneau, surveillez de près la maison, passez y tous les jours, pour voir s'il n'y a rien d'anormal.

titeuf · Answer

avec un mandat d'exclusivité, la commission de l'agence sera due par vos parents, même s'ils vendent la maison par eux-même.

kasom · Answer

bonjour

le panneau n'est pas une obligation, surtout quand le bien est habité ( et dans ce cas, des "touristes " sonnent tout le temps y compris le dimanche en famille pour visiter le bien 

qui vend , l'agence ou vos parents en direct ?

Volte · Answer

Bonjour
personnellement, j'avais fait enlever tous les panneaux "à vendre" devant la maison!!
des gens sonnaient sans arret pour me proposer un achat sans passer par l'agance, ou même demandaient une visite, comme ça, en passant...
J'ai même fini par dire que je n'étais que locataire, et non le vendeur, pour avoir la paix!

Panneau "à vendre" sur un bien?

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