Litige avec mes propriétaires

Résolu
edeja35 Messages postés 4 Date d'inscription mardi 28 juin 2011 Statut Membre Dernière intervention 30 juin 2011 - 28 juin 2011 à 19:38
edeja35 Messages postés 4 Date d'inscription mardi 28 juin 2011 Statut Membre Dernière intervention 30 juin 2011 - 30 juin 2011 à 09:03
Bonjour,

J' ai emménagé dans une maison avec un jardin en décembre 2007 et j'ai quitté le logement le 29 Avril 2011.
Nous avons demandé la présence d'un huissier en accord avec les propriétaires pour l'état des lieux pour éviter tout litige.
Le jour de l'état des lieux on nous a demandé de refaire les peintures, le nettoyage, le changement d'une cassette de la porte de garage qui était légère enfoncé mais ne genait en rien son utilisation normale ainsi que la démolition d'un petit muret que nous avions fait mais qui ne dégradait en rien la terrasse faite sur de la terre.

Aujourd'hui nous avons été convoqué par le propriétaire car il a fait faire de devis par des artisans et le résultat est:

- 1 porte de garage à changer ( Mon mari est artisan et à proposé son remplacement ce qui a été refusé par le propriétaire) il y en a pour 609,76€.
- Plomberie et chauffage : 1 robinet à remplacer et une cuvette de toilette : 1033,94€.
- Peinture et nettoyage : 3078,05 € ce que je trouve très cher mais nous acceptons que les peintures soient a refaire.
- Travaux extérieurs: Mise en place d'une terrasse en pin + aménagement extérieur + réhausse citerneau résultat : 1973,45€.
- 1 porte de garage communiquant avec la cuisine: 350€ ca fait cher la serrure à remplacer.
- Divers: Quincaillerie de porte, prises électriques et un impact sur le carrelage : 490€.
Les frais d'huissier, d'avocat et d'expert : 2100€

Le total des réparations du logement s'élèvent à 11732,21€

Ma question est: Est ce que tout ces travaux sont à notre charges ou pas?

4 réponses

maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 703
29 juin 2011 à 06:38
bonjour,

tous les devis faisant référence à une remarque mentionnée sur constat EDL de sortie et n'existant pas sur EDL d'entrée peuvent vous etre imputés, meme si les réparations ne sont pas faites.
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edeja35 Messages postés 4 Date d'inscription mardi 28 juin 2011 Statut Membre Dernière intervention 30 juin 2011
29 juin 2011 à 11:05
Nous n'avons jamais eu le constat de sortie entre les mains.
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Bonjour
Nous avons demandé la présence d'un huissier en accord avec les propriétaires
Et vous ne demandez pas le résultat ?
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edeja35 Messages postés 4 Date d'inscription mardi 28 juin 2011 Statut Membre Dernière intervention 30 juin 2011
29 juin 2011 à 13:33
Nous n'arrivons pas a joindre le huissier et seul le proprietaire a recu le résultat par e mail nous rien.
Ma question était seulement pour savoir si nous étionns dans l obligation de payer les frais pour l embellissement dans la maison ou pas.
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maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 703
29 juin 2011 à 17:27
Vous ne devez payer que si c'est indiqué dans EDL de sortie fait par l'huissier. Demander une copie au propriétaire qui devra vous la donner car si rien de mentionné sur EDL rien a payer.
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edeja35 Messages postés 4 Date d'inscription mardi 28 juin 2011 Statut Membre Dernière intervention 30 juin 2011
30 juin 2011 à 09:03
Merci beaucoup pour votre réponse.
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