Acompte location saisonnière

Bonjour,
nous avons louer une villa a l étranger ,nous n avons pas fait de contrat de location mais on a fait tout par internet dont j ai garder toutes les preuves,la seule chose que l on nous a pas dit c est que d un coté de la maison il y a une national et de l autre une voie ferrer. nous avons régler déja 50% l accompte . est ce que l on a le droit de ne pas donner le reste des a la réception des clés si toutefois nous sommes gener par le bruit ? ou que pouvons nous faire? merci de me dire le plus rapidement possible