Rajout d'une personne sur acte de propriété ?

Bonjour,
Après une séparation, j'ai racheté ma part du bien immobilier que j'avais avec mon ex-conjoint. Pour ce faire, mon nouvel ami a participé à hauteur de 30 000 Euros (chèque sur mon compte propre), ce qui correspond à 10% de la valeur totale du bien. A l'époque (il y a bientôt deux ans), il a demandé à ne pas apparaître dans les actes notariés.
Cet argent n'a fait l'objet d'aucune déclaration.
Il regrette à présent de ne pas figurer sur l'acte de vente.
Quelles possibilités avons-nous, sachant que nous ne sommes ni pacsés ni mariés, sans enfants commun, lui ayant un enfant d'une précédente relation.
Merci de votre aide