Le salaire d'un agent immobilierRésolu/Fermé

Name: Droit finances : Agent immobilier
Uploaded: 2021-02-17T08:54:58+00:00
Duration: 2 min 34 s
Description: Comment faire appel à un agent immobilier pour vendre un logement. Les différences entre mandat simple et mandat exclusif, notamment en terme du durée

Question

Bonjour, le métier d'agent immobilier me plait énormément. Je veux d'ailleurs devenir agent immobilier.

Mais plusieurs questions se posent au sujet de la rémunération :

Quel est le salaire d un agent immobilier salarié ? Faut-il se méfier de certain contrat de travail ?

Quel est le salaire d'un agent immobilier indépendant ?

Merci de répondre a toutes mes questions

Lili

bulou · Accepted Answer

quant on est agent immobilier, je l'ai été pendant près de vingt ans, il faut être bosseur .on ne regarde pas ses heures .recherche de mandats, accueil des clients ,visites c'est du 70 heures par semaines .Mais comme on est à la commission l'on peut très bien gagner sa vie .aujourd'hui grâce à mes com je gère un immeuble de 15 appartements qui m'appartient  et que je loue.C'est aussi du boulot mais rien avoir avec la charge de travail antérieure.Ce métier c'est pour des jeunes qui en veulent car il laisse peu de loisirs s'il est fait sérieusement.

Sieyes · Answer

Bonjour

Il existe différents status

En salarie tu peux être vrp salarie exclusif ou non exclusif avec fixe correspondant a une avance sur comm ou payer qu a la comm.


Tu as le statut aussi d agent co qu a la comm.

Tu as depuis peu le statut d auto entrepreneur paye qu a la comm.plus intéressant qu agent co si tu réalises un CA de moins de 32k e annuel.

Salut

Utilisateur anonyme · Answer

bonjour : ma fille a une copine qui est agent immo. Elle est payée seulement à la com.  Je vends je gagne, je ne vends pas, je gagne rien.

Dans ces conditions, c'est dur, surtout il faut être patient avec des gens qui n'y connaissent rien : l'isolation qu'esaco ???  La carcasse de la maison, solide ou pas, ça leur passe au dessus de la tête...  Certains ne jurent que par le DPE, alors qu'ils n'y comprennent rien...

Et si elle ne vend pas assez, c'est .... la porte.

Elle est dans une région peuplée où les maisons sont assez chères, et où il y a de la demande, heureusement....

^^Marie^^ · Answer

Bonjour,   


 le métier d'agent immobilier me plait énormément. Je veux d'ailleurs devenir agent immobilier.   
Mais plusieurs questions se posent au sujet de la rémunération :   
Quel est le salaire d un agent immobilier salarié ? Faut-il se méfier de certain contrat de travail ?   
Quel est le salaire d'un agent immobilier indépendant ?   

A priori y'a que l'argent qui t'intéresse !   

On ne travaille pas dans l'immobilier en pensant que tu vas gagner du fric. Ce sont des "fausses idées". Tu as des commissions de 10 000 €, tu enlèves 60% plus des bagatelles ... Cela te donnera une idée de salaire. A savoir que l'on ne vend pas des maisons comme des baguettes de pain.   

Donc, pour travailler dans l'immobilier, faut aimer la pierre et la terre et avoir des reins solides.   


Disponibilité ? Tu n'es parles pas.   
Contact clientèle ? Tu n'en parles pas.   
Relationnel ? Tu n'en parles pas.   
Formation immobilière ? Tu n'en parles pas.   
Formation juridique et administrative ? Tu n'en parles pas.  
Formation Technique (comme le dit Paulin°). Tu n'en parles pas.  

Etc ...   

@+   
Je suis entrée dans CCM, La cigarette dans une main,   
Les © Tongs © dans l'autre main   
Les ***** nus sous la chemise    
Salut Top ... Ne sois pas trop loin

Sieyes · Answer

Oui Marie mais je percois en vous un certain agacement a ce qu une personne ne soit qu attirer que par l argent.

Si les autres éléments que vous citez ne sont que secondaires pour lui ...

Chacun sa conception de la vie.

^^Marie^^ · Answer

Oui Marie mais je percois en vous un certain agacement a ce qu une personne ne soit qu attirer que par l argent.
C'est ce qui crée la mauvaise réputation des AI. Sont plein de fric, prennent des commissions monumentales, sont des escrocs et j'en passe et des meilleurs ...

lili · Answer

Merci a tous d'avoir répondu a mes questions.

Marie je ne suis pas intéressé que par l argent vous parlez de vieille pierres et c'est ce que je préfère puisque je vis a la campagne. J ai fait un stage dans une agence immobilière et j ai passé 3 jours de rêve. J ai posé ces questions car c'est la seule partie du métier que je connaissais pas. Je sais que les semaines d un agent immobilier sont très chargées et cela ne me dérange pas. Et je sais déjà les diplômes pour devenir agent immobilier. Je ne suis encore une jeune adolescente mais ce métier me plait vraiment.

Bonne soirée a tous

cyr · Answer

bonsoir, je suis agent immo salarié vrp depuis 12 ans, je gagne en fixe 1130 euros par mois, + 8 pourcent entré de mandat si vendu par agence + 8 poucent si vendu par moi meme don en gros pour unevente entré par moi meme + vendu par moi meme de 10000 euros = 10000 - tva 19.6 =8361 - charges sociales 23% =6797 *16%=1087 + fixe 1130 =2200 
voila

mick31 · Answer

Un agent immobilier peu gagnier correctement ca vie, mais attention au doux reve et belle promesse
La valeur la plus sur dans se metiers, c'est toi et personne d'autre certain gagner d autre perdre seul ta personnalite fera la difference
Salarie ou agent co si tu sort du lot parfait vie agreable et correct fimancierement sinon fait autre chose comme metiers 
Salaire rapporter au prix de l heure tu pleur

Pasdepo · Answer

Coucou, me revoilà !!! 
Je n'y connais rien en immobilier, et ce qui s'y gagne ,mais je peux dire que tout est dans la personne qui représente l'agence et j'ai pu me rendre compte qu'une mauvaise mentalité dans la "boîte " influe beaucoup sur la prestation  de l'agent immobilier et son travail.

Hou!!!!!! Je sens que je vais me faire "remonter les bretelles" mais pourtant je viens d'avoir une expérience frustrante et pénible, ce qui m'a amenée à m'inscrire au forum.(on se souviendra du double du bon de visite manquant) 
 
En tous les cas, une personne qui aime son métier, qui aime les gens et le contact, même si, ce qui est normal, cherche à gagner sa vie, c'est tout de même agréable parce que quelquefois chercher un bien immobilier c'est pas toujours que du bonheur. 

À bon entendu, salut.

J. · Answer

Bonjour, pour commencer ces infos sont très utiles, merci.

Pour ma part lors de l'entretien on m'oriente vers l'agent co mais j'ai eu une mauvaise expérience du RSI, alors la responsable me dit que le statut de salarié est envisageable mais risqué pour l'agence si je ne fais pas l'affaire...

A vrai dire je suis un peu perdu, quelles sont les questions que je dois poser et surtout quel est mon intérêt? 

Merci d'avance

J.

L'abrico · Answer

Bonjour.
Moi je suis agent commercial ds l'immobilier via un réseau de mandataire depuis 5 ans. Je gagne minimum 70 % sur mes ventes. Mais je travaille seul de chez moi sans notoriété d'agence juste mon relationnel donc je fais qu'entre 9 et 13 ventes par an. Mon CA TTC (production oscille entre 75 000 et 90 000€ voir une fois 110 000€ en m'arranchant). 
Voici ce qu'il faut enlever sur cela:
30% (je perçois 70 %)
19.6 % de TVA
46% de charges (RSI)
package/royalties
complémentaire retraite (et oui seulement 30% du bénéfice déclaré à la retraite)
Assurances en cas de soucis de santé.

Travailler seul à un coup! Sans compter le fait d'être seul.

J'ai été chez un grand groupe (avec une veste jaune!) pendant 4 ans, le % sur les com c'est entre 40 et 45%. Mais par contre il y a l'enseigne

J'ai été quelques mois dans une agence sous statut de VRP c'est de la belle arnaque!

ericRg · Answer

Les conseils d'Eric Roig, directeur-fondateur de droit-finances.net 
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